국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 중순 '신현이편한세상하늘채'의 전용 84.92㎡ 10층 물건이 실거래가 4억4,600만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 12월 초순에 4억1,000만원에 거래된 데 비해 8.78% 상승한 것으로, 상승률 역시 2.5% 에서 그 폭을 확대했다.
인천광역시 서구 신현동에 자리한 '신현이편한세상하늘채는 2010년 완공된 36개동 총 3,331세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 14.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.99㎡ 3억4,250만원(0.00%) ▲ 59.99㎡ 3억3,036만원(2.12%↑) ▲ 84.85㎡ 3억9,453만원(2.76%↑) ▲ 84.87㎡ 4억3,433만원(3.11%↑) ▲ 84.92㎡ 4억600만원(1.22%↑) ▲ 84.99㎡ 3억9,292만원(2.44%↑) ▲ 103.72㎡ 4억1,000만원(0.54%↑) ▲ 114.94㎡ 4억5,383만원(0.49%↑) ▲ 156.29㎡ 5억567만원(1.46%↑) ▲ 170.34㎡ 4억9,520만원(0.65%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 1월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1510건이며, 중위거래가격은 3억900만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(287건, 중위거래가 4억9,000만원), ▲인천광역시 서구(357건, 중위거래가 3억4,700만원), ▲인천광역시 남동구(298건, 중위거래가 3억3,850만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 중구(56건, 중위거래가 2억3,000만원), ▲인천광역시 계양구(115건, 중위거래가 1억9,500만원), ▲인천광역시 동구(15건, 중위거래가 1억6,000만원)가 하위권을 기록했다.
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