국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 하순 '연산자이'의 전용 84.51㎡ 3층 물건이 실거래가 4억3,250만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 1월 중순 4억5,500만원에 거래된 데 비해 4.95% 떨어진 것이다.
부산광역시 연제구 연산동에 자리한 '연산자이는 2010년 완공된 19개동 총 1,598세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 15.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.51㎡ 4억2,497만원(1.20%↑) ▲ 84.65㎡ 4억2,441만원(0.52%↑) ▲ 84.86㎡ 4억4,511만원(0.12%↑) ▲ 120.63㎡ 6억150만원(0.00%) ▲ 121.67㎡ 5억4,330만원(0.10%↑) ▲ 131.9㎡ 5억9,750만원(-0.11%↓) ▲ 159.83㎡ 5억9,973만원(0.00%) ▲ 161.69㎡ 7억5,000만원(0.00%) ▲ 182.76㎡ 7억50만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 1월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 677건이며, 중위거래가격은 2억7,500만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(30건, 중위거래가 5억3,400만원), ▲부산광역시 해운대구(83건, 중위거래가 3억8,200만원), ▲부산광역시 연제구(61건, 중위거래가 3억5,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 영도구(18건, 중위거래가 1억8,200만원), ▲부산광역시 사상구(38건, 중위거래가 1억7,325만원), ▲부산광역시 중구(2건, 중위거래가 1억4,100만원)가 하위권을 기록했다.
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