국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 하순 '한강신도시 롯데캐슬'의 전용 84.76㎡ 16층 물건이 실거래가 4억원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 1월 초순 4억100만원에 거래된 데 비해 0.25% 떨어진 것이다.
경기도 김포시 운양동에 자리한 '한강신도시 롯데캐슬은 2014년 완공된 14개동 총 1,136세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 9.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.76㎡ 4억913만원(-0.24%↓) ▲ 84.76㎡ 4억1,992만원(0.51%↑) ▲ 84.98㎡ 4억3,150만원(0.07%↑) ▲ 99.75㎡ 4억8,363만원(0.00%) ▲ 99.93㎡ 4억9,000만원(0.00%) ▲ 122.73㎡ 5억5,840만원(0.00%) ▲ 122.84㎡ 5억2,346만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 1월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 경기도 소재 아파트의 거래 건수는 4127건이며, 중위거래가격은 3억500만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
경기도 주요 자치구별로는 ▲경기도 과천시(4건, 중위거래가 13억1,500만원), ▲경기도 성남시 분당구(97건, 중위거래가 6억8,000만원), ▲경기도 용인시 수지구(285건, 중위거래가 5억1,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲경기도 동두천시(28건, 중위거래가 1억3,850만원), ▲경기도 안성시(9건, 중위거래가 1억1,350만원), ▲경기도 포천시(4건, 중위거래가 1억1,050만원)가 하위권을 기록했다.
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