국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2월 초순 '더샵그린스퀘어'의 전용 98.24㎡ 7층 물건이 실거래가 6억700만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 1월 중순에 6억300만원에 거래된 데 비해 0.66% 상승한 것으로, 상승률 역시 0.5% 에서 그 폭을 확대했다.
인천광역시 연수구 송도동에 자리한 '더샵그린스퀘어는 2014년 완공된 12개동 총 1,516세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 15.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 64.69㎡ 3억9,150만원(0.00%) ▲ 84.53㎡ 5억4,258만원(2.35%↑) ▲ 84.85㎡ 4억9,320만원(0.00%) ▲ 84.86㎡ 5억4,433만원(1.80%↑) ▲ 98.24㎡ 5억8,365만원(1.71%↑) ▲ 115.76㎡ 7억1,020만원(0.24%↑) ▲ 125.93㎡ 8억3,750만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 2월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1600건이며, 중위거래가격은 2억7,500만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(303건, 중위거래가 3억9,000만원), ▲인천광역시 남동구(273건, 중위거래가 3억1,500만원), ▲인천광역시 중구(75건, 중위거래가 2억8,800만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 서구(270건, 중위거래가 2억4,000만원), ▲인천광역시 계양구(138건, 중위거래가 2억1,450만원), ▲인천광역시 동구(30건, 중위거래가 1억7,000만원)가 하위권을 기록했다.
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