국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 5월 하순 '엘크루블루오션'의 전용 147.97㎡ 2층 물건이 실거래가 4억9,500만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 4월 초순 5억5,500만원에 거래된 데 비해 10.81% 떨어진 것이다.
부산광역시 강서구 명지동에 자리한 '엘크루블루오션은 2012년 완공된 17개동 총 414세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 4.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 124.47㎡ 5억725만원(0.00%) ▲ 124.71㎡ 4억3,500만원(0.00%) ▲ 147.52㎡ 6억1,850만원(1.16%↑) ▲ 147.97㎡ 5억2,000만원(-0.72%↓) ▲ 179.97㎡ 7억원(-3.78%↓) ▲ 180.56㎡ 7억7,500만원(0.00%) ▲ 186.21㎡ 8억4,000만원(0.00%) ▲ 210.74㎡ 7억3,250만원(0.00%) ▲ 219.5㎡ 7억9,250만원(-3.16%↓) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 5월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1310건이며, 중위거래가격은 2억7,800만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(91건, 중위거래가 5억3,770만원), ▲부산광역시 연제구(96건, 중위거래가 3억7,650만원), ▲부산광역시 강서구(77건, 중위거래가 3억6,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 중구(9건, 중위거래가 1억8,000만원), ▲부산광역시 사상구(50건, 중위거래가 1억6,200만원), ▲부산광역시 영도구(24건, 중위거래가 1억1,300만원)가 하위권을 기록했다.
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