국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 6월 하순 '롯데캐슬'의 전용 84.96㎡ 18층 물건이 실거래가 3억2,800만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 6월 중순에 3억800만원에 거래된 데 비해 6.49% 상승한 것으로, 상승률 역시 6.94% 에서 그 폭을 확대했다.
부산광역시 사상구 엄궁동에 자리한 '롯데캐슬은 2010년 완공된 18개동 총 1,869세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 9.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.99㎡ 2억4,139만원(0.00%) ▲ 72.44㎡ 2억9,667만원(-0.28%↓) ▲ 84.96㎡ 3억708만원(1.10%↑) ▲ 84.98㎡ 3억1,050만원(0.00%) ▲ 84.99㎡ 3억1,477만원(0.11%↑) ▲ 101.11㎡ 3억6,050만원(0.47%↑) ▲ 101.11㎡ 3억6,800만원(0.00%) ▲ 126.27㎡ 3억9,417만원(-1.10%↓) ▲ 126.39㎡ 3억9,980만원(0.00%) ▲ 145.13㎡ 4억2,600만원(0.08%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 6월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 2055건이며, 중위거래가격은 2억9,900만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(153건, 중위거래가 5억원), ▲부산광역시 연제구(225건, 중위거래가 4억3,000만원), ▲부산광역시 동래구(286건, 중위거래가 3억9,100만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 동구(19건, 중위거래가 1억8,700만원), ▲부산광역시 사상구(102건, 중위거래가 1억5,975만원), ▲부산광역시 중구(8건, 중위거래가 1억5,650만원)가 하위권을 기록했다.
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