힐스테이트 고덕 스카이시티 투시도. /사진제공=현대건설
현대건설이 고덕국제신도시 핵심 입지에서 공급하는 주거복합단지 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티(조감도)’를 분양 중이다. 평택시 고덕국제화계획지구 Ebc-1 블록에 지하 2층·지상 49층, 3개 동, 665가구 규모로 들어선다. 연면적 6만 521㎡ 규모의 상업시설 ‘어반그로브 고덕’도 함께 조성된다. 아파트는 전용면적별로 △76㎡ 172가구 △84㎡ 256가구 △90㎡ 228가구 △94㎡A 1가구 △94㎡B 1가구 △101㎡ 2가구 △106㎡ 5가구 등이다.
단지는 고덕국제신도시 내 핵심 입지에 조성되는 최고층(49층) 랜드마크 단지다. 고덕신도시 2단계 개발사업의 핵심인 행정타운이 단지 바로 앞에 있고 판매·업무·의료·위락시설 등이 들어서는 중심상업지구도 맞닿아 있다. 고덕신도시를 순환하는 ‘BRT(간선급행버스체계)’ 정류장이 인접해 관내 주요 지역을 간편하게 이동할 수 있다. 서울지하철 1호선 서정리역과 ‘수서고속철도(SRT)’ 지제역을 통해 서울 및 수도권 이동이 수월하다.
무엇보다 단지 인근에 삼성전자의 세계 최대 규모 반도체 생산 공장인 평택캠퍼스가 인접해 있다. 현재 1공장이 가동 중이며 2~4공장 증설까지 계획돼 있다. 삼성전자가 약 8조원을 투자해 2공장에 파운드리 라인과 낸드플래시 라인을 신설하겠다고 밝혀 직주근접 수요가 더욱 늘어날 전망이다.
주변 여건도 양호하다. 서정리천 수변공원, 근린공원이 위치해 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 근린공원에는 예술의 전당, 박물관, 도서관 용지가 포함돼 개발을 앞두고 있다. 교육여건도 우수하다. 단지 바로 앞에 초등학교, 중학교가 들어설 수 있는 학교 용지가 있고, 국제학교 신설이 예정된 에듀타운도 가깝다. 고덕신도시 에듀타운은 16만 7,000㎡ 규모의 교육 특화 구역이다.
주거복합단지임에도 선호도 높은 4베이, 5베이 판상형 설계가 적용된 것도 눈여겨 볼만 하다. 단지 내에 대규모 상업시설 조성으로 ‘원스톱 라이프’도 가능하다. 회사 측은 각 가구에 힐스테이트의 사물인터넷(IoT) 서비스인 하이오티(Hi-oT) 서비스를 적용해 가전기기를 손쉽게 제어할 수 있도록 한다는 계획이다. 분양 관계자는 “힐스테이트만의 특화 설계를 적용해 일대 랜드마크로 자리매김 할 수 있도록 할 것”이라고 밝혔다. 견본주택은 경기도 평택시 소사동에 위치했다.
