건설임대 리모델링 방식. /제공=LH한국토지주택공사(LH)는 2년간 약 1조2,000억원을 투입해 노후 공공임대주택 4만5,000여가구에 대한 그린리모델링 사업을 추진한다고 17일 밝혔다. 지난해 7월 발표된 정부의 그린뉴딜정책 참여의 일환이다.
‘노후 공공임대주택 그린리모델링 사업’은 준공 15년 이상 경과한 영구임대주택의 에너지 효율 제고와 함께 주거환경 개선을 위한 사업이다. ▲제로 에너지 ▲친환경 자재 ▲재생 에너지 등 사업을 통해 고성능 단열재 시공, 친환경·에너지 기준 자재 사용, 태영광 패널 설치 등을 추진한다.
노후 공공임대 그린리모델링 사업은 세대통합·단일세대 등 건설임대 대상 사업과 매입임대 시설개선 사업으로 나뉜다. 이번 사업에서는 건설임대를 대상으로 진행한다.
세대통합 리모델링은 연접한 소형 면적 주택(26㎡) 2가구의 비내력벽 철거를 통해 보다 넓은 주택(52㎡) 1가구로 통합하는 사업이다. 리모델링 후 다자녀가구나 신혼부부 등에 공급한다.
‘단일세대 리모델링’은 기존 노후 영구임대주택을 대상으로 에너지 저감 기술과 친환경 자재를 적용한 리모델링 후 대학생, 주거약자 등 1인 가구에 공급하는 사업이다.
LH는 올해 그린리모델링 2개년 사업 통합 발주계획을 수립하고 올해 사업물량(1만8,000여 가구)을 포함한 1조1,900억원 규모, 총 4만5,000여 가구에 대한 사업을 3월 초 발주할 계획이다. 착공 예정은 6월이다.
발주는 지역별 권역으로 나누어 진행하며 발주금액은 권역별 1,000억원 이상 규모가 될 것으로 예상된다. 발주에 따른 입찰 참가 방법, 평가 방식 등은 3월 초 LH홈페이지 전자조달시스템에서 확인할 수 있다.
LH는 올해부터 건설산업기본법 시행령 개정으로 종합·전문 건설업 간 업역규제가 사라짐에 따라 우수한 시공 역량을 가진 종합건설업체의 참여가 늘어날 것으로 기대하고 있다. LH 관계자는 “신규 건설과 별개로 추진되는 기존주택 대상 리모델링 사업이지만 총 사업금액이 1조 원 이상인 대규모 정책 사업”이라며 “건설산업 업역 개편에 맞춰 전문성을 갖춘 건설업체 참여 확대가 예상됨에 따라 노후 공공임대주택의 에너지성능 강화와 주거환경 개선에 대한 기대감이 높다”고 말했다.
/진동영 기자 jin@sedaily.com
