안양시 만안구 안양동에 위치한 공공전세주택 전경.한국토지주택공사(LH)가 임대료 없이 보증금만으로 입주할 수 있는 ‘공공전세주택’을 14일 처음으로 공개했다.
정부가 지난해 11·19 전세대책을 통해 공개한 공공전세주택의 첫 공급 사례다. 공공전세주택은 LH 등 공공주택사업자가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대·다가구, 오피스텔 등 신축 주택을 사들여 중산층 가구에 한시적으로 공급하는 주택이다. 올해 서울 3,000가구를 비롯해 전국에서 총 9,000가구를 공급할 예정이다. 내년에는 서울 1,800가구 등 9,000가구를 공급한다.
이날 LH가 공개한 공공전세주택은 경기도 안양시에 소재한 신축 오피스텔(지난해 12월 준공)로 지상 14층, 52가구 규모다. 전용면적 54~83㎡로 보증금은 시세보다 저렴한 1억 8,000만~2억 5,000만 원 수준이다. 모든 가구가 방 3개다. 내부 마감에 고품질 자재를 사용하고 빌트인 옵션(시스템에어컨·인덕션 등)에 지하 주차장까지 갖춰 생활 편의를 높였다.
해당 주택은 인근에 1호선 안양역과 명학역, 4호선 범계역이 가까워 수도권 내 이동이 수월하다. 근처에 대형 마트와 상점가, 의료 시설, 관공서 등이 위치해 생활 인프라도 갖췄다.
이 주택은 현재 입주자를 모집하고 있으며 오는 6월 입주 예정이다. 입주자는 별도 소득·자산 기준 없이 무주택 가구 구성원 중에서 선정한다. 가구원 수가 3인 이상인 가구가 1순위다. 선정된 입주자는 시중 전세가의 80~90% 수준으로 최대 6년간 거주할 수 있다.
장충모 LH 사장 직무대행은 “이번에 최초로 공급하는 공공전세주택은 넓은 평형과 특화 시설을 바탕으로 고품질 공공임대주택의 전형이 될 것”이라며 “LH는 정부 정책의 충실한 이행과 전세 시장 안정을 위해 수도권 도심 곳곳에 양질의 주택을 빠르게 공급할 예정”이라고 말했다.
공공전세주택 주방/연합뉴스/이덕연 기자 gravity@sedaily.com
