경기도 한 아파트 단지 전경.서울 시민들의 아파트 원정 매수가 올 1분기 사상 최고 수준인 것으로 나타났다. 원정 매입의 대다수는 경기·인천이다. 서울 집값이 오르자 상대적으로 저렴한 경기·인천에 몰리면서 이들 지역의 아파트값을 끌어 올리고 있는 것이다.
29일 한국부동산원 아파트 매매 매입자 거주지별 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 서울 거주자의 관할 시도 외 아파트 매입은 1만 7,445건으로 집계됐다. 이는 1분기 기준으로는 지난해(1만 6,240건)를 넘어선 사상 최다 기록이다. 또 전 분기를 통틀어도 지난해 4분기(1만 8,812건)에 이어 역대 두 번째다.
올해 1분기 서울 거주자의 아파트 매수가 가장 많았던 지역은 경기(1만1,021건)였으며 인천(1,936건), 강원(841건), 충남(653건), 전북(619건), 충북(513건), 경북(316건), 경남(290건), 세종(266건), 부산(219건), 전남(194건) 등이 뒤를 이었다. 수도권 지역인 경기·인천이 74.3%를 차지했다.
서울 원정 매입은 경기와 인천 집값을 끌어 올리고 있다. 경기와 인천은 부동산원 통계 기준으로 올해 들어 아파트값이 많이 오른 지역 전국 상위 10개 지역을 모두 휩쓸고 있다. 이달 중순까지 경기 의왕(14.60%), 경기 안산상록(12.06%), 인천 연수(11.25%), 경기 안산단원(10.78%), 경기 시흥(10.61%), 경기 남양주(10.49%), 경기 양주(10.31%), 경기 의정부(9.17%), 경기 안양동안(8.31%) 등에서 큰 폭의 상승률을 보인다.
특히 젊은 층의 내 집 마련 수요가 계속되며 경기·인천 지역을 비롯한 서울 외 지역에서 2030 세대의 아파트 매수 비중이 눈에 띄게 높아졌다. 올해 1분기 2030세대의 전국 아파트 매수 비중은 31.4%로, 1분기 기준으로 처음 30%를 넘어섰다. 같은 기준으로 경기(35.4%)와 인천(33.6%)의 2030 아파트 매수 비중도 처음 30%를 넘겼다.
시·군·구별로 전국에서 2030세대의 아파트 매수 비중이 가장 높은 곳은 경기도 광명시(52.3%)로 나타났다. 올해 광명 아파트 두 채 가운데 한 채는 30대 이하의 젊은 층이 구매한 셈이다. 광명시에 이어 경기 안양시(47.9%)·화성시(44.6%)·군포시(43.0%)·의왕시(42.5%)·구리시(41.4%)·용인시(38.3%)·안산시(37.9%)·고양시(37.8%)·하남시(37.2%), 인천시 중구(39.1%)·연수구(38.5%)·서구(36.4%)·부평구(36.3%) 등도 2030의 아파트 매수 비중이 높았다.
/양지윤 기자 yang@sedaily.com
