경기도 파주 운정신도시의 P아파트가 일반공급 1순위 청약에서 2만7천여 명이 넘는 청약자가 쇄도해 평균 36대 1의 경쟁률을 기록했다. 직전 최고 경쟁률은 28.80대 1로 이번 청약이 새로운 신기록을 달성한 것이다. P아파트의 성공요인은 뛰어난 수도권 접근성과 저렴한 분양가였는데, 이를 통해 운정신도시의 심상치 않은 인기와 그에 따라 밀려드는 수요를 예측해 볼 수 있다.
현재 운정신도시는 그간 제한되어 왔었던 초고층 건물 건축이 가능해 지면서 운정역 인근 P1·P2블록 사업지에 지하 5층, 지상 49층 규모(높이 172ｍ)의 초고층 주상복합건물이 들어설 수 있게 됐다. 지가 상승의 바로미터라 불리는 신세계그룹의 복합쇼핑문화센터 ‘스타필드’도 입점을 앞두고 있고 아파트 744세대와 오피스텔 2,669세대가 결합된 주상복합건물 ‘힐스테이트 더 운정’도 착공에 나섰다.
이런 추세에 따라 많은 투자자들이 운정신도시의 본격적인 상승장을 예상하고 있다. 실수요자가 밀려들면 인프라와 상권이 확충되고, 그것이 다시 지가의 상승을 불러오는 게 당연한 수순이기 때문이다.
운정신도시 내 운정역 중심상업지구와 복합행정타운 사이에 위치한 상업시설 ‘월드타워10’ 역시 이러한 상승세 속에서 분양 및 임대를 시작해 발 빠른 투자자들이 문의가 쇄도하고 있다. 운정신도시 와동동에 들어서는 월드타워10은 지하 3층~지상 12층 규모, 총 152실로 구성될 예정이다.
‘월드타워10’은 운정역 역세권 2만5천여 세대에 육박하는 인근 대단지 아파트의 고정 수요는 물론 LG디스플레이 클러스터와 산업단지 유동인구까지 흡수할 수 있는 황금상권을 선점했다. 게다가 기존 제 1·2자유로, 경의중앙선에 더해 서울-문산 간 고속도의 개통으로 광역교통 환경이 월등해졌으며 향후 GTX-A노선, 3호선 연장 등으로 경기 북부를 대표하는 교통의 중심지에 위치하게 된다.
뿐만 아니라 빈틈없는 MD구성과 탁월한 상품성으로 투자에 확신을 더해준다. 1층에는 편의점, 약국, 은행ATM 등 생활밀착형 상가를, 2층에는 보쌈, 피자, 뷔페, 한·중·일식점 등의 전문음식점, 3층에는 미용실, 피부관리숍, 애견숍, 키즈카페, 동일한 평면의 4층부터 12층까지는 학원과 각종 사무실, 요양병원과 다양한 의료시설, 패밀리 레스토랑을 입점시켜 상점 간 시너지 효과를 극대화하고 안정적인 수익을 창출하는 멀티플렉스 상업시설로 구축된다. 또한 양방향 자주식 주차시설과 전기자동차 충전시설의 완비, 탄탄한 내진설계와 고속 엘리베이터 설치로 입점인들과 이용 고객들의 안전성과 편의성을 한층 높여준다.
월드타워10은 대로변과 접해 있으며 운정역과 복합행정타운 양쪽을 누리는 더블상권이자 3면이 횡단보도와 연결된 코너 상가로 운정신도시로 밀려드는 실거주 수요와 유동인구를 흡수하게 된다. 또한 월드타워10의 맞은 편으로 초대형 키즈 테마파크인 EBS 파주놀이구름이 오픈해 접근성과 주목도가 한층 탁월해졌다. EBS 파주놀이구름은 아이들뿐만 아니라 어른들도 함께 즐길 수 있는 다양한 체험공간과 시설이 마련되어 있어 더 많은 관광수요를 불러모을 것으로 기대된다. EBS 파주놀이구름의 주차난을 해소하기 위하여 월드타워 12차에 위치한 월드타워10 홍보관 방문 상담 시 EBS 파주놀이구름 입장권을 제시하면 1일 10분 선착순으로 주차등록 2시간 무료 이벤트를 진행하고 있다.
월드타워는 서울·경기지역을 기반으로 13년 여의 수익형 부동산개발과 건설사업 노하우를 갖추고 있는 월드타워(주)&월드타워건설(주)의 상가 대표 브랜드로 그간 월드타워가 이룩한 성과를 살펴보면, 월드타워1차부터 7차 완판, 월드스테이 완판, 월드스퀘어 완판, 월드타워 12차 완판, 월드타워 9차 쾌속 분양 중으로 연이은 성공을 거두어왔다. 또한 조선일보가 주최하는 2021 미래건축문화대상, 품질만족대상, 올해의 히트상품 대상 등의 연이은 수상으로 확실한 브랜드 가치를 구축했다.
이렇게 풍부한 수요와 개발호재를 통한 지역의 상승세까지 누리게 되는 월드타워10의 분양 및 임대에 관한 자세한 상담은 파주시 와동동에 위치한 홍보관을 방문하면 가능하다. 한편 월드타워는 현재 유튜브에서 ‘W월드타워티비’ 채널을 운영 중이다. 이 채널을 통해 월드타워의 다양한 소식과 최신 정보를 확인할 수 있다.
