최근 코로나19 및 미세먼지 등 환경적 요인으로 집에 대한 인식이 바뀌면서, 단지형 연립주택을 찾는 주택 실수요자들이 늘어나고 있다. 실외 활동이 줄고 집에 머무는 시간이 증가함에 따라, 쾌적하고 여유로운 주거 공간에 대한 선호도가 높아지고 있는 것이다.
단지형 연립주택은 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 주거상품이다. 아파트처럼 여러 주택이 모여 하나의 단지를 이루는 단지형 연립주택은 기존 단독주택만의 특화설계에 아파트의 편리한 시스템이 접목돼 있다.
가장 큰 장점은 쾌적한 주거환경이다. 단지형 연립주택은 테라스나 다락 등의 특화설계가 적용되는 것이 특징이다. 집 밖으로 나가지 않아도 외부와 접촉할 수 있는 공간이 마련되는 것으로, 개방적이면서도 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 또한 아파트에 비해 독립적인 공간이 보장된다는 점도 차별화된 장점으로 손꼽힌다.
넓은 실사용 면적에 대한 기대감도 높다. 단지형 연립주택은 아파트와 달리 복도, 계단, 엘리베이터 등 주거공용면적이 필요하지 않다. 이에 따라 아파트보다 넓은 실내 면적을 확보할 수 있게 되는 것이다. 여기에 테라스, 정원 등의 서비스면적까지 제공된다는 점을 감안하면 입주민들의 실질적인 주거공간은 더욱 풍부해진다고 볼 수 있다.
각종 규제에 대한 제약이 없다는 점도 관심사다. 단지형 연립주택은 만 19세 이상이면 청약통장이 없어도 청약신청이 가능하며 전매제한 등으로부터도 자유롭다. 이에 따라 전원생활을 꿈꾸는 은퇴족뿐 아니라 청약 가점이 낮은 젊은 세대까지 눈길을 돌리고 있다.
- 아파트·단독주택 장점 극대화…편리한 접근성, 탄탄한 주거여건 겸비한 알짜 단지
이처럼 단지형 연립주택이 높은 인기를 누리는 가운데 신동아건설이 5월 중 경남 신진주역세권에서 최초로 선보이는 단지형 하이엔드 주거상품 ‘신진주역세권 파밀리에 피아체’ 분양에 나설 예정으로 많은 관심이 쏠린다.
‘신진주역세권 파밀리에 피아체’는 경상남도 진주시 신진주역세권 27·28블록에 위치하며 지하 1층~지상 3층, 전용 84㎡ 단일 평형 총 104세대 규모로 조성된다. 1단지(27블록)는 전용 84㎡ 6개 타입 51세대이며, 2단지(28블록)는 전용 84㎡ 7개 타입 53세대로 구성된다.
‘신진주역세권 파밀리에 피아체’는 전세대 테라스를 갖춘 3개 층 단독 구조로, 층간소음 없이 다른 세대의 간섭을 최소화했다. 또, △필로티 △다락 △전용 주차공간 등 다양한 특화설계를 더해, 실사용면적을 극대화했다. 이를 통해 일반 아파트와는 다른 새로운 라이프스타일을 선사할 전망이다.
- 신진주역세권 개발호재 ‘기대’, 우수한 교육 및 생활 인프라 갖춰
교통여건도 우수하다. KTX 진주역과 도보 약 10분 거리이며, 진주터미널(2025년 예정)도 인접해 있다. 또, 남해고속도로와 통영대전고속도로를 이용할 수 있는 진주IC가 차량 약 3~5분 거리로 가까워 광역교통 이용이 수월하다.
개발호재에 대한 기대감도 높다. ‘신진주역세권 파밀리에 피아체’가 들어서는 진주역 주변에는 7,200여 세대의 복합주거단지를 조성하는 신진주역세권 도시개발 사업이 순항 중이며, 경남항공국가산업단지(진주지구)가 사업에 박차를 가하고 있다. 주택 수요의 증가와 인프라 확장이 기대되는 부분이다.
탄탄한 생활 인프라도 마련돼 있다. 먼저 진주역 중심상권이 도보권이며, 가호동 행정복지센터 신청사가 가깝다. 또 경상국립대학교병원 등 의료시설은 물론 홈플러스, 롯데몰, 진주종합경기장 등 쇼핑·문화시설도 주변에 위치하고 있다. 게다가 단지 바로 앞 희망공원을 포함해 어린이공원과 무듬산 산책로 등 녹지공간이 인접해 있어 쾌적한 휴식을 즐길 수 있다.
교육환경도 돋보인다. 단지 인근에는 은하수초등학교가 자리하며, 중학교가 신설될 예정이다. 이에 따라 자녀들이 안전하게 등·하교할 수 있는 여건을 갖췄다는 평가다. 또한 경상국립대학교 가좌캠퍼스도 가깝다.
브랜드 경쟁력도 더했다. 지난 2월 신동아건설은 브랜드 경쟁력 강화를 위해 14년 만에 리뉴얼한 ‘파밀리에’ 신규 BI를 공개했다. ‘신진주역세권 파밀리에 피아체’는 리뉴얼된 ‘파밀리에’가 처음으로 적용되는 단지로, 브랜드 프리미엄과 우수한 상품성을 갖추고 있어 신진주 역세권 내 랜드마크로 기대를 모으고 있다.
한편, ‘신진주역세권 파밀리에 피아체’ 모델하우스는 경상남도 진주시 충무공동에 5월 마련될 예정이다.
