[분양단지 들여다보기] HL디앤아이한라, ‘인천 작전 한라비발디’…교통망 우수·분양가 전평형 ‘6억 미만’

HL디앤아이한라가 인천광역시 계양구 작전동 286-2번지 일원에 공급하는 ‘인천 작전 한라비발디’가 11일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입한다.

인천 작전 한라비발디는 지하 2층~지상 29층, 4개 동에 △84㎡(전용면적 기준) A타입 173가구 △84㎡ B 13가구 △84㎡ C 25가구 △84㎡ D 53가구 △84㎡ E 54가구 △98㎡ 22가구 등 총 340가구 규모다.

단지가 들어서는 작전동 일대는 인천 지하철 1호선을 도보로 이용할 수 있고 봉오대로·계양대로·아나지로 등 주요 간선도로가 인접해 있어 교통망이 좋다. 인근에 부평IC가 위치해 경인고속도로와 수도권 제1외곽순환도로 계양IC 이용도 편리하다. 수도권광역급행철도(GTX)-B노선이 정차할 예정인 부평역도 가깝다. 계양구청과 한림병원·인천세종병원 등의 병원이 주변에 있고 홈플러스·작전시장 등 쇼핑 시설도 인근에 위치했다.





11일 특별공급을 시작으로 12일은 인천광역시 거주자 1순위, 13일은 수도권(서울·경기 거주자)에 대한 1순위 청약을 받는다. 21일 당첨자 발표 후 11월 2일부터 4일까지 사흘간 정당 계약을 실시한다. 입주 예정일은 2025년 10월이다.

인천 계양구는 비투기과열지구로 전용 85㎡ 이하의 경우 가점제 75%, 추첨제 25%가, 전용 85㎡ 초과는 가점제 30%, 추첨제 70%가 적용된다. 1주택자 및 1분양권자의 청약 당첨 확률이 높다. 청약통장 가입 기간이 짧거나 부양가족이 많지 않은 수요자들에게 그만큼 기회가 돌아간다는 의미다. 고분양가 관리 지역에 들어서기 때문에 모든 가구의 분양가가 6억 원 미만으로 시세보다 저렴하게 책정됐다.

또 해당 현장은 HL디엔아이한라가 직접 시행·시공하는 사업으로 일반 재개발·재건축 아파트와는 달리 준공 지연에 따른 리스크가 없어 사업 안정성이 뛰어나다.