서울 시내 한 재건축 현장 모습/연합뉴스서울시가 재건축과 재개발 등 정비사업을 본격 추진하고 있는 가운데 정비사업 코디네이터 제도를 확대하며 정비사업 가속화에 나선다.
30일 서울시에 따르면 시는 최근 ‘정비사업 코디네이터 운영개선계획’을 마련하고 조만간 시행에 나선다. 정비사업 코디네이터란 건축·도시계획·도시행정·도시정비 등 정비사업 관련 분야의 전문가나 변호사 등으로 구성된 전문가 집단으로, 재개발 등 정비사업 과정에서 발생하는 이해 당사자 간의 갈등을 조정·조율한다. 시는 조합과 비대위 등 주민 간 갈등이 발생한 구역이 자치구를 통해 코디네이터를 요청하면 즉각 파견해 갈등을 중재해 왔다. 서울시는 지난 2012년 갈등조정관제도로 이 제도를 도입했으며, 이후 실태조사관과 정비사업 닥터, 사업관리 자문단 등의 형태를 거쳐 현재는 131명의 정비사업 코디네이터를 두고 있다.
이번에 서울시가 마련한 운영 개선 계획에는 코디네이터의 업무 파견범위를 기존보다 확대하는 내용이 담겼다. 현재 정비사업은 재건축과 재개발, 가로주택정비사업, 소규모재건축, 지역주택 등으로 나뉜다. 여기에 오세훈표 정비사업으로 불리는 신속통합기획과 모아주택 등도 추가된 상태다. 이렇듯 정비사업 유형이 늘어나다 보니 정비사업 추진 자체는 찬성하지만 어떤 방식의 정비사업을 선택할 지를 두고 주민 간 갈등이 불거진 사례가 최근 빈발하고 있는데, 이럴 때 코디네이터를 적극 파견, 갈등을 줄이겠다는 것이 시의 목표다. 서울시 관계자는 “한 지역에 대해서 어떤 주민들은 모아주택을 하자고 하고 어떤 주민들은 지역주택조합을 하자는 식으로 정비사업에는 동의하지만 어떤 방식으로 사업을 할 지를 두고 갈등이 생기는 경우가 많다”며 “정비사업에 경험이 풍부한 코디네이터를 파견해 각각의 사업의 장점과 절차 등에 대해 알리고 결국 주민들이 최종적으로 선택할 수 있게 하려는 것”이라고 설명했다.
서울시는 이를 통해 정비사업을 효율적으로 속도낼 수 있을 것으로 기대하고 있다. 서울시 관계자는 “코디네이터 확대 파견은 주민들이 정비사업에 있어 갈등이나 분쟁 없이 신속하고 원활하게 판단할 수 있도록 지원하려는 것”이라며 “이미 모아주택 등을 둘러싸고 몇몇 지역에서 코디네이터 파견 요청을 해온 만큼 가능한 한 빨리 시행할 예정"이라고 말했다.
