신속통합기획안이 확정된 서울 중랑구 면목동 69-14 일대 위치. 서울시 제공서울시가 중랑구 면목동 69-14 일대 재개발사업 후보지의 신속통합기획안을 확정했다고 2일 밝혔다. 이 일대는 노후한 단독·다세대주택이 혼재돼 있고 불법주정차 차량으로 인해 보행환경이 열악한 노후 저층주거지로, 2021년 12월 신속통합기획 후보지로 선정됐다.
이번에 확정된 신속통합기획안에 따라 이 일대는 최고 35층, 1450가구 내외의 공동주택으로 탈바꿈한다. 이와 함께 시는 ‘열린 아파트단지’를 목표로 단지 내 공공보행통로를 계획해 인접한 학교나 면목역으로 이동하는 보행자가 안전하게 이동할 수 있는 환경을 구축했다. 특히 공공보행통로를 중심으로 주민공동이용시설과 근린생활시설을 연계 배치해 자연스러운 교류가 이뤄질 수 있도록 했다. 인접한 모아타운 사업 개발에 따른 통행량 증가를 고려해 겸재로54길과 상봉로1길은 보행과 차량동선을 분리해 안전한 도로로 조성하며, 이 지점에 약 3000㎡ 규모의 공원도 만든다.
이 밖에도 인접한 저층 주거지와 용마산 등 자연경관과 어우러지는 스카이라인을 조성할 수 있도록, 고층의 탑상형 주동부터 중저층의 특화주동까지 다양한 높이와 형태의 주동을 배치하도록 했다. 조남준 서울시 도시계획국장은 “정비사업을 통해 지역에 필요한 생활기반시설이 조성되면 주민 전체의 삶의 질 향상을 기대할 수 있다”며 “신속통합기획을 차질 없이 추진함으로써 주민들의 기대에 부응하는 한편 다양한 사업을 앞둔 지역일대의 환경개선을 선도할 수 있도록 적극 지원하겠다”고 말했다.
