서울시, 개봉동 등 6곳 재개발 후보지로 선정 [집슐랭]

서울 구로구 개봉동 49 일대 등이 재개발 후보지로 선정됐다.

12일 서울시는 전날 열린 제1차 재개발 후보지 선정위원회에서 △개봉동 49 일대 △오류동 4 일대 △독산동 1036 일대 △독산동 1072 일대 △신림동 650 일대 △창동 470 일대 등 6곳을 후보지로 선정했다고 밝혔다. 창동 일대에는 공공재개발 방식이 적용되며 이 외 5곳에는 신속통합기획 방식이 적용된다. 이에 따라 신통기획 재개발 후보지는 이번에 선정된 구역을 포함해 총 57곳이 됐다.



선정된 신속통합기획 재개발 대상지는 노후도 및 반지하주택 비율 등 기반시설이 열악해 주거환경개선이 필요하며, 주민동의율이 높고 반대동의율이 거의 없는 등 주민들의 추진의지가 높아 올해 첫 신통기획 재개발 후보지로 선정됐다. 특히 독산동 1036·1072 일대와 같이 인접한 후보지가 있는 곳은 정비계획 수립시 지역의 통합 마스터플랜 계획을 통해 도로 등 기반시설을 연계는 방식의 정비계획을 수립할 예정이다.

후보지로 선정된 구역은 올해 상반기부터 정비계획 및 신통기획 수립용역을 착수하고 주민의견을 수렴하여 정비계획을 수립할 예정이다. 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 이번에 선정된 신통기획 재개발 구역은 권리산정기준일이 자치구청장 후보지 추천일로 적용되며, 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “선정된 후보지는 기반시설이 열악하고 주거환경개선이 필요한 지역으로, 재개발사업 추진으로 양질의 주택을 공급해 주거환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 하겠다”고 말했다.



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