G밸리 전경. 사진제공=구로구서울시가 구로·금천구 G밸리 종사자의 직주 근접을 위한 기반 마련에 본격적으로 나선다. G밸리 인근의 산재한 정비계획 등을 종합적으로 분석해 필요한 기반·주거시설 등을 파악하고 이 일대 도시 계획을 보다 확실하게 세우겠다는 취지다.
21일 서울시에 따르면 시는 최근 ‘G밸리 배후주거지역 개발 마스터플랜 수립’ 용역을 발주했다. 용역 기간은 착수일로부터 6개월이며, 소요예산은 2억 원이다. 조사 대상지는 G밸리 배후지의 반경 1㎞로, 구로구 구로·가리봉동, 금천구 가산·독산동 등이다.
시가 이번 용역을 발주한 것은 G밸리 산업 육성과 종사자의 직주 근접을 위해서다. G밸리 산업을 지속적으로 키우기 위해서는 배후 지역 내 주거 강화가 필수적인데, 이 일대의 경우 현재 거론되는 정비·개발사업은 많지만 이들이 각자 진행되는 등 혼잡한 양상을 보여 정작 체계적인 주택 공급을 위한 논의가 없기 때문이다. 시는 G밸리 종사자의 직주 근접을 위해 주택과 주거시설, 생활편의시설 등을 공급한다는 목표로, 이 일대의 정비 및 개발계획에서부터 산업, 인구, 공원, 교통, 주택 등 현황을 분석하고 지역 여건을 개선하기 위한 기반시설 설치 여부도 함께 검토한다. 과거 구로공단 시절에 머물러 있는 구도심의 열악한 기반 시설을 개발하기 위해 기존 G밸리 산업단지 지구단위계획은 물론 인근에서 추진 중인 정비계획과도 연계하겠다는 구상이다.
시는 G밸리의 직주 근접을 조성하기 위해 필요한 적절한 주택 물량에서부터 주거 평형과 넓이, 배치 등을 파악하기 위한 주택공급 시뮬레이션도 함께 진행한다. 이를 현재 G밸리 인근에서 추진 중인 정비사업 등과 연계해 G밸리 배후지역에 대한 주택공급 촉진을 위한 마스터플랜을 제시하며, G밸리 종사자들의 직주근접을 통한 삶의 질 향상과 G밸리 및 주변 지역 간 개발 격차도 해소할 수 있을 것으로 기대된다. 현재 G밸리 인근에서는 ‘가리봉동 115일대 재개발’과 ‘가리봉동 87-177일대 재개발’이 신속통합기획을 통해 추진되고 있다.
과거 구로공단으로 불렸던 G밸리는 2022년 말 기준 입주기업만 1만 3000개이며, 종사자만 약 15만 명일 정도로 국내 대표적인 산업단지다. 하지만 열악한 주거환경의 영향으로, G밸리가 위치한 가산디지털단지역은 서울 시내 지하철역 중 출근 시간대 가장 많은 인구가 하차하는 혼잡도가 가장 높은 역으로 알려져 있다. 서울시 관계자는 “G밸리 인근은 재개발구역이 산재하고 용도구역도 준공업지역과 주거지역 등으로 혼재하는 등 다소 특수한 상황"이라며 “이번 용역을 통해 기본적인 현황 조사를 진행하고 앞으로 어떤 기반시설과 주거시설을 추가할 지, 도시 계획적으로 어떤 방향을 잡을지 등을 들여다볼 것”이라고 말했다.
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/김연하 기자 yeona@sedaily.com
