서울을 대표하는 3대 업무지구 중 여의도(YBD)는 금융, 증권기업 등을 필두로 비즈니스 인프라가 탄탄하게 형성돼 있다.
이와 함께 여의도는 봄에는 벚꽃축제, 가을에는 불꽃축제로 관광객이 몰려 일대가 북새통이 되는 것은 물론, 더현대 서울, IFC몰 등의 대형 랜드마크가 위치해 있어 쇼핑 등의 수요와 외국인들까지 방문이 꾸준한 곳이다. 이처럼 평일에는 직장인, 주말에는 여가, 쇼핑 수요로 주 7일이 번화하는 곳이 바로 ‘여의도’다.
이처럼 관광객, 직장인 등 수요가 풍부한 여의도에 숙박시설은 부족한 것으로 나타났다. 대표적으로 규모가 가장 큰 ‘콘래드서울(434실)’을 비롯해 ‘켄싱턴호텔(228실)’, ‘글래드여의도(319실)’ 등 총 8개 호텔, 1,500여 실에 불과하다. 여의도 내 사업체가 약 4만 2,000여 개, 종사자 36만 7,000여명인 것을 감안해도 숙박시설이 턱없이 부족하다. 또한 불꽃축제 기간만 다가오면 일대 숙박시설이 1박에 100만원 가까이 오르는 등 바가지요금 이슈가 꾸준히 발생하고 있어 숙박시설에 대한 니즈도 커지고 있는 상황이다.
한 부동산 전문가는 “여의도는 대한민국 금융의 중심지이자 은행, 증권, 보험, 방송 관련 시설은 물론 더현대 서울 등 서울 대표 랜드마크 쇼핑시설까지 위치해 있는 대한민국의 맨하튼이라 할 수 있다”며, “여의도는 비수기가 없는 상권을 형성하고 있지만 숙박시설은 매우 부족한 상황이다”라고 말했다.
이처럼 숙박시설이 부족한 여의도에 갈증을 해소해 줄 더 코노셔 레지던스 ‘라포르테 블랑 여의도’가 시행/시공사인 ㈜건영의 보유물량을 매각한다.
더 코노셔 레지던스 ‘라포르테 블랑 여의도’는 서울 영등포구 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 13층, 전용 21~43㎡, 총 161실 규모로 조성돼 있다.
‘라포르테 블랑 여의도’ 운영은 '인천 더위크앤리조트를 소유 및 운영 하고 있는 ‘(주)트리니티디앤씨’와 ‘홈즈컴퍼니’가 합작한 전문 위탁운영사 ‘더위크앤홈즈’가 맡고 있다.
더위크앤홈즈는 운영 서비스 브랜드인 ‘더 코노셔(The Connoisseur)’를 보유한 기업으로 유럽의 호텔 운영 서비스를 벤치마킹한 더위크앤홈즈의 고유 브랜드로 고급 주거 수요층이 탄탄한 여의도 입지에 기반한 서비스를 제공한다. 더위크앤홈즈는 호텔경영.레저 분야의 세계 1위인 스위스 로잔호텔학교 출신인 이현지 대표가 운영을 맡아 선진화된 운영서비스 제공이 가능할 것으로 업계의 기대감이 높다.
분양가는 객실 타입 따라 3억대부터 8억대까지 구성돼 있으며, 특히 대기업 건설회사이자 시공을 맡은 (주)건영에서 5년간 7.7%(부가세포함) 수익을 확정적으로 제공하는 지급보증서를 발행해 안정성까지 확보했다. 더 코노셔 레지던스 ‘라포르테 블랑 여의도’ 주변의 다른 오피스텔들의 수익률이 약 3~4% 정도임을 감안하면 약 2배 정도의 수익률을 보장해주는 것은 상당한 투자 메리트를 지니고 있는 것을 알 수 있다. 더불어 5년 후 현재 매매가로 ㈜건영에서 환매도 가능하다는 점이 소비자 입장에선 최대 리스크 해소로 보여진다.
‘라포르테 블랑 여의도’는 여의도는 서울 어디에서나 접근이 용이한 핵심업무지구에 위치해 9호선 국회의사당역까지 도보 약 3분대로 도달 가능하고 여의도를 관통하는 여의대로가 가까워 대중교통과 차량을 이용한 진출입이 모두 용이하다. 또한 이마트 여의도점까지 차량 약 7분 소요되며 인근에 다수 근린시설이 자리하고 있어 편의성도 우수하다. 여의도공원이 도보 약 5분 거리에 있으며 여의도 한강공원, 샛강 생태공원 등 동서남북 사면이 녹지·공원으로 조성돼 있어 쾌적한 이용이 가능하다.
객실 내부에는 데스크 공간을 별도 마련해 업무와 휴식 활동을 모두 건물 내에서 누릴 수 있도록 구성하며 객실 내부는 취사시설, 세탁기에 더해 건조기, 스타일러 등을 배치, 편의를 높인다. 체류형 숙박객의 번거로움을 줄일 수 있는 객실청소 서비스도 눈에 띈다.
더 코노셔 레지던스 ‘라포르테 블랑 여의도’의 자세한 정보는 단지의 공식 홈페이지를 확인하거나 현장에 예약 후 방문하여 상담 후 확인 가능하다.
