청약홈 접속 지연 화면 캡처‘래미안 원펜타스’, ‘동탄역 롯데캐슬’, ‘호반써밋 목동’ 등 로또 청약 3건이 집중된 29일 청약 신청자들이 대거 몰리면서 한국부동산원 청약홈 홈페이지가 마비됐다.
이날 주택 청약 신청 시간인 9시부터 청약홈 사이트가 먹통이 됐다. 최대 수십억원의 시세 차익을 거둘 수 있는 청약 물량을 노린 신청자 때문이다.
가장 관심을 끈 것은 20억 원의 시세 차익을 거둘 수 있는 반포의 래미안 원펜타스다. 래미안 원펜타스는 이날 특별공급 접수를 시작으로 30~31일 1순위, 내달 1일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 내달 7일이다. 래미안 원펜타스의 분양가는 최고가 기준 전용 59㎡의 경우 17억 4000만원, 84㎡는 23억3000만원으로 책정됐다. 인근 단지인 래미안 원베일리 전용 84㎡가 40억원대에 거래되는 것을 감안하면 20억원 가량의 시세 차익을 거둘 수 있다는 관측이 나온다.
청약통장이 없는 사람들은 동탄역 롯데캐슬에 집중했다. 경기 화성 오산동 '동탄역 롯데캐슬'은 29~30일 계약 취소·미계약 가구 등 총 5가구에 대한 무순위 청약을 진행한다. 이 단지는 2021년 6월 준공했다. 무순위 사후접수 가구는 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 1가구로, 분양가는 2017년 12월 가격으로 나왔다. 전용 84㎡ 분양가는 4억7200만원(미계약 물량은 4억8200만원)이다. 약 10억 원 이상의 시세 차익이 가능하다. 이 가구는 청약통장 보유 여부에 상관없이 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 실거주의무와 전매제한도 적용되지 않는다.
서울 신정2-2구역 '호반써밋 목동'도 이날 계약이 취소된 2세대의 무순위 청약을 진행한다. 기관추천 특별공급 1가구와 일반공급 1가구가 나왔다. 2가구 모두 전용면적 84㎡B타입으로, 분양가는 7억 9830만원이다. 같은 타입의 호가는 현재 13억원대다. 일반공급 1세대의 청약요건은 서울시 거주 무주택 세대주다. 기관추천 특공은 국가보훈처의 추천 및 인정서류를 받은 국가유공자·국가보훈대상자가 청약할 수 있고, 서울시 거주자로서 무주택 세대구성원이면 된다.
