[HOT 분양단지] 우미건설, 오산세교 우미린 센트럴시티 10월 분양…분상제 적용

우미건설은 오는 10월 경기 오산시 오산세교2지구에서 ‘오산세교 우미린 센트럴시티’를 분양한다고 14일 밝혔다. 오산세교2지구내에서 최대 규모로 조성되는 대단지로, 분양가 상한제가 적용된다.

오산세교 우미린 센트럴시티는 오산세교2지구 A-14블록에 지하 3층~지상 최고 25층, 11개 동, 전용면적 59·72·84㎡, 총 1532가구로 조성된다. 주택형별 가구 수는 △59㎡A 244가구 △59㎡B 292가구 △59㎡C 268가구 △59㎡D 100가구 △72㎡ 257가구 △84㎡ 371가구다.

오산세교 우미린 센트럴시티는 정부가 지난해 11월 인근의 세교3지구를 신규 택지 후보지로 지정한 데 따른 가치 상승이 기대된다. 정부는 이곳을 연구개발(R&D)·업무 등 반도체 산업 지원 기능을 강화한 ‘자족형 커넥트 시티’로 개발한다는 계획이다. 세교3지구가 개발되면 오산세교지구는 기존의 1·2지구와 함께 6만 6000여 가구, 약 15만 명이 거주하는 대규모 주거지가 된다.



단지 주변 교통 호재도 많다. 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선의 연장이 추진되고 있는 1호선 오산역과 오산역환승센터가 세교2지구와 인접해 있다. 오산역에는 동탄도시철도(동탄 트램)가 계획돼 있고 분당선 연장 및 수원발 KTX 정차도 추진되고 있다. 이미 형성된 교통 인프라도 풍부하다. 단지 바로 옆에는 수원, 병점으로 이어지는 서부로가 지나가고, 오산 도심으로 연결되는 남부대로와도 맞닿아 있다.

이외의 인프라를 보면 단지 바로 앞에 마루초(가칭) 신설이 예정돼 있고 고교 부지가 있다. 단지 바로 옆에는 근린공원 부지도 있다.

오산세교 우미린 센트럴시티는 대단지에 걸맞은 차별화된 설계를 적용했다. 남향 위주의 단지 배치와 넓은 동간 거리로 채광 및 통풍 기능을 강화했고, 단지 곳곳에는 다양한 조경을 도입했다. 또 실내체육관, 골프연습장, 피트니스 등 커뮤니티도 다채롭게 꾸밀 계획이다. 내부설계로는 전 가구 4베이 판상형 맞통풍 구조 설계를 적용하고 복도 및 현관 팬트리, 드레스룸 등을 도입해 수납공간을 확대했다. 오산세교 우미린 센트럴시티의 견본주택은 경기 화성시 산척동 734-3번지에 마련될 예정이다.