신풍역 인근 580가구 아파트…을지로3가엔 19층 오피스 생긴다

서울 영등포구 지하철 7호선 신풍역 인근에 586가구 규모 아파트 단지가 들어선다. 중구 을지로3가 노가리골목 옆에는 19층 오피스가 조성된다.

서울시는 11일 제6차 정비사업 통합심의위원회를 열고 ‘신길13재정비촉진구역 공공재건축사업’과 ‘을지로3가 제9지구 도시정비형 재개발사업’ 등 두 건의 사업 시행을 위한 통합 심의를 진행해 통과시켰다고 13일 밝혔다.

신길13구역 공공재건축 사업은 영등포구 신길동 340-1번지 일대에 지하 5층~지상 35층, 6개 동, 586가구(공공주택 187가구) 규모 공동주택과 부대복리시설을 짓는 사업이다. 서울주택도시공사(SH공사)가 추진하는 공공재건축 사업 중 통합심의위원회를 거친 것은 이번이 처음이다. 시는 건축, 경관, 교통, 교육 분야를 통합해 심의했다.



사업 계획에 따르면 대상지에는 남측 신길근린공원과 신풍역의 편리한 접근 동선을 위해 공공보행통로가 조성된다. SH공사는 공공보행통로 변에 주민공동시설을 집중 배치해 열린 주거단지를 지을 예정이다. 대상지 북측은 주변의 주택단지를 배려해 중층 이하, 남측은 공원을 고려해 고층으로 배치했다. 이번 통합심의에서는 단지 내 순환 보행동선을 보완해 보행공간을 보다 편리하게 바꾸라는 등의 의견이 제시됐다.



을지로3가 제9지구(중구 을지로3가 5-1번지 일대)는 노후·불량 건축물이 밀집해 도시 기능 회복이 시급하다고 평가되는 지역이다. 원래 도시정비형 재개발사업으로 주거·숙박시설을 들이려 했지만 1개 동, 19층 규모의 업무시설로 용도를 변경해 건립하게 됐다.

사업계획은 을지로3가역 입구와 연결된 개방형 녹지를 배치해 부족한 도심 녹지를 확보했다. 또 단지 내 공개 공지와 저층부 근린생활을 연계해 녹지 휴게공간을 마련할 예정이다. 시 관계자는 “이번 사업 시행으로 도로가 확보되고 주변 사업지인 을지로3가 12지구의 도로 정비도 이뤄지면 주변 보행 환경이 크게 개선될 것으로 기대된다”고 말했다.