노원구 상계(1·2단계), 중계, 중계2 택지개발지구 위치도. 사진 제공=서울시노원구 일대 재건축이 본격화된다. 기존 7만 6000가구에서 10만 3000가구 규모로 확장돼 동북건 핵심 주거복합도시로 재편된다.
서울시는 18일 노원구 상계(1·2단계), 중계, 중계2 택지개발지구 지구단위계획구역 재정비안에 대한 행정절차를 완료하고 최종 고시했다고 밝혔다.
상계·중계·하계동 일대는 1980년대 주택 200만 가구 공급 정책으로 조성된 택지개발사업지로, 오랜 기간 주거 중심의 도시 기능을 수행해온 곳이다.
작년 6월 제시된 재정비 기본방향이 올해 9월 심의를 통과하고 이번 고시로 법적 효력을 갖게 되면서 노원구 일대 재건축 사업은 정비계획 수립과 정비구역 지정 등 후속 절차가 본격화된다.
재건축이 이뤄지면 기존 7만 6000가구 규모에서 10만 3000가구 규모로 확장되고, 동북권 핵심 주거복합도시로 재편된다.
이 지역은 역세권을 중심으로 고밀 복합개발계획을 도입해 정비사업에서 일자리·문화·주거가 결합한 도심형 복합 생활권 조성이 가능해졌다.
시는 장기간 '베드타운'으로 인식되던 이 지역이 이번 재건축으로 역세권 기능을 강화하면 일하고 소비하는 '자족도시'가 될 것으로 보고 있다.
아울러 녹지 생태의 도시 확장을 위한 보행녹지 네트워크 계획을 반영해 정비사업에서 중랑천과 수락산·불암산을 연결하는 등 자연환경을 누릴 수 있는 정원도시 기반이 마련된다.
시는 주변 환경을 고려한 특화 디자인으로 중랑천·수락산·불암산과 조화를 이루는 경관을 형성할 계획이다.
조남준 서울시 도시공간본부장은 "이번 고시는 법적 효력을 갖게 되면서 상계·중계·하계동 일대 재건축을 실질적으로 추진할 수 있는 전환점"이라며 "정비사업 속도 향상은 물론, 동북권의 새로운 자족도시 모델을 만드는 중요한 계기가 될 것"이라고 말했다.
