도심 우체국등 공공건물에 '주상복합형 임대주택'

도심 우체국등 공공건물에 '주상복합형 임대주택' 이르면 내년부터 재건축…용적률·층고제한도 완화 최석영기자 sychoi@sed.co.kr 이르면 내년부터 도심에 위치한 노후 우체국이나 동사무소 등 공공건물을 주상복합으로 재건축해 임대주택과 소형 분양주택으로 활용하는 방안이 추진된다. 건설교통부는 도심 내 임대주택 수요를 충족시키기 위해 우체국과 동사무소, 장기 미집행 도시계획시설을 임대주택으로 건설하기로 하고 재정경제부ㆍ우정사업본부 등 관계기관과 협의 중이라고 5일 밝혔다. 건교부는 이를 위해 연내 관계기관과 임대주택 빌딩으로 전환이 가능한 시설에 대한 실태조사를 벌인 뒤 세부계획을 확정하고 내년 시범사업지를 선정할 방침이다. 도시 내 우체국과 동사무소 등은 대부분 주거 밀집지역이나 상업지역에 위치, 생활여건이 뛰어난데다 대중교통과의 접근성이 좋아 수요가 많을 것으로 기대된다. 현재 정부가 구상 중인 모델은 비교적 면적이 큰 공공기관 부지를 활용해 저층부에 해당 기관과 상업시설이 위치하고 3~4층 이상에 주거용 공간을 배치, 주상복합 아파트가 갖는 편의성과 주민 커뮤니티를 확보한다는 것이다. 철도차량기지 등 도시계획시설은 지하나 지상 일정 면적에 필요한 시설을 넣고 지상층부에 건물을 올리는 형태도 추진된다. 건교부는 원활한 사업추진을 위해 필요하면 용적률과 층고제한을 다소 완화하고 용도지역을 변경해줄 방침이다. 건교부의 한 관계자는 “사업비 마련을 위해 주거용 공간에 소형 주택을 넣어 분양하는 방안도 검토 중”이라며 “시범사업을 통해 사업모델이 정해지면 오는 2009년부터는 사업이 본격화될 것”이라고 말했다. 입력시간 : 2006/09/05 16:58