한국토지공사는 내년 1천650만평의 토지를 취득,이중 590만평을 개발하고 620만평을 공급키로 했다.
또 택지사업에서 적정한 간선시설, 생활기반시설의 부담 및 면적 비율을 마련,공급가격을 최대한 낮추고 20일부터 보상에 들어가는 행정도시에는 맞춤형 보상제도를 도입, 이주 및 보상대책에 주민선택의 폭을 넓힐 예정이다.
김재현 토공 사장은 13일 분당 본사에서 기자간담회를 갖고 "행정도시건설사업본격 착수 및 8.31부동산 종합대책에 따른 공급확대 등을 감안, 내년에는 올해보다162% 늘어난 1천650만평의 토지를 취득할 계획"이라고 밝혔다.
사업별 토지 취득은 행정도시 1천98만7천평, 임대단지개발사업 146만8천평 등국가정책사업 1천451만8천평, 신도시개발 및 택지개발사업 등 지역균형개발사업으로168만2천평, 토지비축 30만평이다.
토공은 이중 590만평(작년 550만평)을 개발하고 판교(85만3천평)를 포함, 택지165만5천평 등 모두 620만평(530만평)을 공급할 방침이다.
토공은 내년 사업을 위해 매입비 5조8천억, 조성비 2조8천억원 등 모두 11조원의 자금이 소요될 것으로 전망했다.
김포신도시는 지구지정 절차를 거쳐 내년말 보상에 착수하며 인천청라경제자유구역에는 전용 25.7평 초과 용지의 비중을 8천210가구에서 1만6천57가구로 확대, 모두 2만6천125가구를 짓기로 하고 내년 76만평을 공급키로 했다.
조성원가 상승 억제를 통한 택지가격 인하를 위해서는 간선시설 부담비율 및 도로.공원 등 무상공급대상 면적, 개발밀도 조정이 필요하다고 보고 적정 비율과 개발밀도 상향 등 대책을 마련, 제도개선을 건의할 예정이다.
행정도시에는 원주민 이주자택지를 점포겸용 단독주택지를 공급하던 방식에서탈피, 아파트.블록형 집단 주택지, 주거전용 단독주택지 등으로 다양화하기로 했다.
생활대책도 6-8평의 상가용지 공급 방식에서 주민들이 희망하면 토공이 상가를지어 공급하고 현지인이 보상금을 금융기관에 예치한 경우 상가용지 입찰시 우대하기로 했다.
토공이 참여하는 전북 혁신도시(488만평)는 인구밀도 ㏊당 40명의 쾌적한 최첨단 환경도시로 조성한다는 방침 아래 내년 3월 지구지정을 신청한다.
토공은 이와함께 국토사랑지킴이 캠페인, 1지역본부 1환경프로그램 육성, 불우청소년 야학당 운영, 저소득층 주거지원 사업 등 사회공헌활동을 확대키로 했다.
