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"한전 개발과 코엑스 확장에 앞서 부근 지하공간을 어떻게 개발해야 하는가도 매우 중요한 현안 문제입니다. 서울시나 강남구 등이 머리를 맞대 삼성역 일대 지하공간에 대한 개발구상을 구체화하는 일이 시급합니다."
신연희(67·사진) 강남구청장은 11일 서울경제신문과의 인터뷰에서 "이 일대 지하공간 개발에 대한 종합적인 구상을 갖추고 진행하지 않으면 난개발로 지하공간을 효율적으로 활용하지도 못할 수 있다"며 이같이 밝혔다. 신 구청장의 이날 발언은 삼성역 일대에는 현대자동차의 한전부지 개발과 코엑스 증축 등 개발호재가 잇따르고 있지만, 정작 지하공간에 대한 개발구상은 뒷전에 밀려나 있다는 판단에서 작심하고 나온 것이다.
신 구청장은 "삼성역 일대 지하에는 수서~평택 수도권 고속철도가 들어오는 것은 물론 9호선 연장선, KTX도 순차적으로 들어오게 되면 층층이 거미줄처럼 개발될 수 있다"며 "미리 종합계획을 마련해 지하공간을 효율적으로 개발할 필요가 있다"고 말했다. 그는 "현대차 측이 한전부지 개발에 따른 이익 일부를 한전 일대나 강남구에 기부채납을 하기로 예정돼 있다"며 "이 재원을 갖고 개발에 따른 지역 교통체증과 주차난 등을 해소하기 위해 지하공간에 대규모 주차장을 만드는 것도 한 방법"이라고 제안했다. 코엑스~잠실운동장 72만㎡ 일대를 개발하는 '국제교류 복합지구'가 개발되면 탄천 주차장 등이 사라지기 때문에 이에 대한 대안으로 삼성역 일대 지하공간에 대규모 주차장 마련이 필요하다는 지적인 셈이다.
신 구청장은 최근 구룡마을 자치회관 기습철거와 관련해서도 정당한 법 집행이라는 점을 누차 강조했다. 그는 "구룡마을 자치회관을 철거하려 했던 것을 두고 일부에서 재개발을 앞두고 구심점을 흔들려는 목적이라는 지적이 있다"며 "제대로 본 것"이라고 말했다. 그는 "현재의 자치회관은 이름만 자치회관이지, 구룡마을 토지를 대다수 갖고 있는 한 명의 대토지주 측근들의 놀이터로 전락한 상황"이라며 "이들의 구심점을 없애야 구룡마을 개발도 빨라지고, 수십년간 고통을 받아온 주민들의 거주환경도 시급히 개선될 것"이라며 한발도 물러서지 않았다.
실제 강남구가 최근 기습 철거한 자치회관 안에서는 고급 양주와 도자기, 골프채 세트, 수백만원대의 돌침대 두 개 등 구룡마을 거주민들의 생활 모습으로 보기 힘든 물품들이 쏟아져 나왔다. 자치회관 내부 사진은 철거집행을 하던 구청 직원들이 휴대폰으로 일일이 찍어 외부에 공개될 수 있었다. 신 구청장은 "자치회관이 그렇게 호화롭게 장식돼 있는지는 사실 나도 몰랐다"며 "이런 곳에 주민자치 간부라는 사람들이 머물려 (대토주지에 유리한 환지방식 수용을 주장하는) 현수막을 쓰고 (강남구의 개발방식인 100% 수용방식 개발을) 비난하며 방해를 했던 것"이라고 토로했다.
신 구청장은 법원의 행정대집행 보류 결정 직전에 강남구가 전격 철거에 나선 것에 대해서도 "당시 자치회관 건물주인 ㈜구모가 화재 이재민이 자치회관에 남아있다 주장을 하며 법원에서 유리한 결정을 이끌어 내려 했다"며 "그러나 강남구는 자치회관에는 이재민이 전혀 없다는 관련 자료를 법원에 전부 제출한 후 철거에 돌입했기 정당한 법 집행"이라며 "논란의 소지가 전혀 없다"고 말했다. 특히 신 구청장은 "법원이 중요한 결정을 내리는 과정에 구령마을 자치회관 현장을 한번이라도 나와서 둘러만 봐도 사실관계를 파악할 수 있는데 전혀 그렇지 못한 것 같다"며 법원이 현장과 동떨어진 결정을 내려 오히려 혼란만 키운 게 아니냐며 아쉬워했다.
신 구청장은 구룡마을을 강남구 주도로 개발하겠다는 의지도 명확히 밝혔다. 그는 "서울시에서 구룡마을 100% 수용방식 개발에 합의하면서 '개발단장은 강남구 부구청장'이라고 권한을 실어준 만큼 강남구도 구체적인 개발의견을 적극 개진할 계획"이라고 말했다. 신 구청장은 "구룡마을 개발 속도는 서울시에서 강남구의 의견을 얼마나 수용하는 가에 따라 달라질 것"이라며 "개인적인 욕심으로는 구룡마을을 싱가포르 최대 관광명소인 산토사처럼 개발하고 싶다"고도 했다.
