대한주택공사는 올해 전국에 걸쳐 상가 77개 단지 709점포, 상업편익용지 17개 지구 445필지, 단독주택용지 10개 지구 1,273필지 및 공동주택용지 14개 지구 33필지 등을 분양한다고 11일 발표했다.
주공 상가와 용지의 최대 장점은 대규모 택지개발지구에 위치해 있다는 점이다. 주공 상가의 경우 높은 낙찰가로 분양되는 등 수요자들로부터 높은 인기를 누리고 있다. 평균 100가구당 1개 점포에 불과해 상대적으로 높은 수익성을 갖추고 있기 때문이다.
올해에는 고양 풍동, 인천 논현, 춘천 퇴계, 진주 가좌 등이 관심 대상이며 일반 공개경쟁 입찰방식을 적용해 최고가격 입찰자에게 공급된다. 분양공고는 매월 둘째주 금요일에 일간지 및 주공 홈페이지에 공고된다.
상업 및 편익시설용지는 교육시설과 공공시설 등 각종 기반시설과 연계해 중심 상권으로 개발되고 전체 택지개발 면적의 1~2%에 불과해 상대적으로 투자가치가 높다.
고양 일산, 용인 보라, 화성 봉담, 광주 동림, 진주 가좌 등을 눈여겨볼 만하다. 신청자격에는 제한이 없으며 일반 공개경쟁 입찰을 통해 분양한다.
단독주택용지는 단독주택의 장점과 아파트의 편리성을 고루 갖춘 것이 장점이다. 필지당 규모는 평균 60~80평 정도며 연면적 40%까지 상가도 지을 수 있어 주거가치와 투자가치를 동시에 노릴 수 있다. 무주택자만이 신청할 수 있으며 일반 공개분양으로 추첨을 통해 당첨자를 선정한다.
