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내년 세종시 이전을 앞두고 있었지만 부지 용도가 연구시설로 묶여 매각에 난항을 겪던 경기 안양시 평촌 소재 국토연구원의 매각가능성이 커졌다.
부지 용도가 연구시설에서 업무ㆍ숙박ㆍ의료시설로 활용이 가능해져 매수자를 찾기가 한결 수월해졌기 때문이다.
국토교통부는 이 같은 내용의 '국토연구원 종전부동산 도시계획규제 개선방안'이 최근 안양시 도시건축공동위원회 심의를 거쳐 확정 고시됐다고 24일 밝혔다.
이번 조치는 지난 7월 제2차 무역투자진흥회의에서 정한 종전부동산 매각 활성화 방안의 일환이다. 국토부는 8월부터 안양시와 국토연구원 등과 협의체를 구성해 도시계획변경을 위한 실무협의를 진행해 왔다.
국토연구원 부지는 그동안 연구시설로 묶여 매각에 어려움을 겪었으나 이번에 업무·숙박·의료시설로 용도가 확대되면서 매각에 급물살을 탈 전망이다.
국토연구원은 지난 20일부터 이 같은 용도변경 내용을 담아 종전부동산 매각을 위한 입찰공고를 추진하고 있으며 현재 잠재적 투자자와 매각을 활발하게 협의하고 있다.
국토연구원은 앞으로 도시계획 규제 완화로 발생하는 가치상승분을 안양시로 환원하고 시는 이를 해당 지역에 재투자할 방침이다.
국토부 관계자는 "현재 잠재적 투자자와 매각 협의가 진행되고 있어 조기 매각이 기대된다"며 "용도 변경에 따른 가치상승분을 시에 돌려주는 만큼 특혜시비도 없을 것"이라고 말했다.
