기업은행은 11일부터 빌딩이나 상가, 오피스텔 등 상업용 부동산을 담보로 대출해주는 '커머셜 모기지론'을 시판한다고 밝혔다.이에 따라 각종 상업용 부동산을 구입하거나 이를 담보로 대출을 받고자 하는 비제조업 영위 중소기업체들도 기업은행으로부터 대출을 받을 수 있게 됐다.
담보가 될 수 있는 시설물은 빌딩ㆍ상가ㆍ오피스텔ㆍ근린생활시설ㆍ숙박시설ㆍ창고시설 등이며 대출 대상은 이들 상업용 부동산을 담보로 제공하는 중소기업들이다.
대출 한도는 담보 부동산 매매가격의 70%나 감정가격의 60% 가운데 적은 금액에서 선순위 채권을 뺀 금액 범위. 대출금리는 시장금리 연동대출의 경우는 7%대, 프라임레이트(우대금리) 연동대출의 경우는 8%대가 각각 적용된다.
최윤석기자
