총 공급량 5,519가구의 약 74%인 4,103가구가 전용면적 84㎡ 이하 중소형으로 구성돼 실수요자들의 관심이 뜨거울 전망이다. 또 지난 5ㆍ10 부동산 대책으로 수도권 공공택지지구내 85㎡ 이하 분양권 전매제한 기간이 3년에서 1년으로 단축돼 새로 분양되는 동탄2신도시 물량은 모두 1년 뒤 전매 가능하다.
롯데건설은 펜트하우스 10가구를 비롯해 전용면적 101~241㎡의 중대형 1,416가구를 공급한다. 대지면적이 10만3,600여㎡로 동시분양 참여업체들 중 가장 넓고, 광역환승시설 및 기흥·동탄IC와 가까워 서울로 이동이 쉽다. 골프장 마운딩 조성 기법을 적용해 특색있는 조경을 선보이는 한편 도보로 이동할 수 있는 거리에 초ㆍ중ㆍ고등학교가 들어설 예정이다.
우남건설은 전용면적 59~84㎡ 1,442가구를 전부 남향, 4베이(Bay)로 설계했다. 각 동마다 1층이 없는 필로티 구조를 적용했고 상업시설 주차장을 제외한 모든 주차장을 지하로 배치해 지상에 차 없는 단지를 구현했다. 동탄2신도시 시범단지에서 유일하게 전용면적 60㎡ 이하 소형을 360가구 공급할 계획이다.
호반건설과 KCC건설, 모아종합건설은 가장 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일평형으로만 각각 1천2가구, 640가구, 460가구를 선보인다. KCC건설은 B타입 주택형에서 전용면적의 60%에 달하는 50㎡를 서비스 면적으로 제공한다. 또 C타입은 필요에 따라 두 세대가 함께 거주할 수 있도록 분리형 평면을 적용했다.
GS건설은 전용면적 72~84㎡ 총 559가구를 공급한다. 고성능 단열재와 로이 이중창, 고효율 전열교환 환기시스템 등을 적용해 난방에너지를 최대 50% 절감함으로써 관리비를 줄이겠다는 계획이다. 커뮤니티시설인 ‘자이안센터’에 더해 단지 내 입주민 전용 텃밭도 마련된다.
이들 업체는 7월 중 기흥IC 인근에 모델하우스를 개관하고 동시분양에 나선다.
/온라인뉴스부
