오피니언

[부동산 써브 추천 알짜물건] 2월18일

가락동 문정역 로데오거리 6층 건물 65억원 서울 송파구 가락동 문정역 로데오거리 대로변 코너 6층 건물이 65억원. 대지 330㎡, 연면적1,250㎡. 2007년 준공. 전층 편의점, 병원, 금융기관 등 업종으로 임차인 구성. 문정 법조타운 예정지 바로 앞이며, 인근에 아파트, 단독주택, 공공시설 등 밀집해 있어 공실 발생률적음. 보증금 6억원에 월2,800만원 임대수익 가능. [㈜키퍼즈에셋 02]567-4602] 개포동 대로변 건물 27억 강남구 개포4동 대로변 삼거리 코너 5층 건물이 27억원. 대지 353㎡, 연면적 1,092㎡. 1993년 준공. 경부고속도로 개포IC에서 차량으로 3분 거리. 강남 및 경기 남부지역을 사업권역으로 하는 기업체 사옥으로 최적의 입지조건. 지하철 신분당선 개통 수혜지역으로 향후 자산가치 상승 기대. [기지공인중개사 02]529-2121] 분당 야탑동 오피스텔 상가 3개층 38억원 분당 야탑역 사거리 8층 오피스텔빌딩 내 1종근린시설 3개 층이 38억원. 대지 757㎡, 연면적 1,384㎡. 2004년 준공. 오피스텔의 근린생활시설 부분으로 강남, 분당, 판교지역을 사업영역으로 하는 기업체 사옥 및 병원으로 최적. 분당선 야탑역 도보 3분 거리. 주변에 CGV, 시외버스터미널 등 위치. 보증금 6억4,500만원에 월 1,400만원 임대수익, 구분 매각 가능하며 판교 제1동문 인근으로 자산가치 상승 기대. [㈜R·E부동산중개 02]2191-7315] 서교동 망원역 역세권 7층 건물 120억원 마포구 서교동 지하철 6호선 망원역세권 7층 건물이 120억원. 대지 711㎡, 연면적 2,690㎡. 2004년 준공. 지하철 출구는 물론 6차선 도로, 횡단보도, 버스정류장 등과 접해 있어 항시 유동인구 풍부한 지역이다. 보증금 11억원에 융자 32억원끼고 실투자금 77억원. [㈜R·E부동산중개 02]2191-7315] 염창동 85㎡ 아파트 2억8,500만원 서울시 강서구 염창동 한마음아파트 85㎡형이 2억8,500만원. 지하철 9호선 예정역이 도보로 7분거리. [한마음공인 02]3665-5550] 신림동 3층 상가건물 18억원 서울시 관악구 신림뉴타운 인접 3층 상가건물이 18억원. 대지 290㎡ 연면적 991㎡. [한솔공인 02] 876-8880] 서현동 72㎡ 아파트 4억2,000만원 경기도 분당시 서현동 시범삼성ㆍ한신아파트 72㎡형이 4억2,000만원. 5층 중 1층. 올수리. [대한공인 031]702-0066] 인천 원당동 86㎡ 아파트 1억9,000만원 인천시 서구 원당동 신안아파트 86㎡형이 1억9,000만원. 15층 중 10층. 검단신도시 중심지로 원당지구 6,000가구 밀집. [써브원당공인 032]564-1777] 신당동 106㎡ 아파트 5억2,000만원 서울시 중구 신당동 남산타운 아파트 106㎡형이 5억2,000만원. 18층 중 3층. 지하철3호선 약수역이 도보로 5분거리. 남산 및 매봉산 등 등산코스 인접. [남산타운공인 02]2234-2882] 용산 도원동 79㎡ 아파트 4억6,000만원 서울시 용산구 도원동 삼성래미안 아파트 79㎡형이 4억6,000만원. 22층 중 13층. 지하철 6호선 효창공원역이 도보로 5분거리. 효창공원 인접. [도원삼성공인 02]715-7949] 송파 풍납동 145㎡ 아파트 7억5,000만원 서울시 송파구 풍납동 한강극동 아파트 145㎡형이 7억5,000만원. 13층 중 3층. 지하철 8호선 강동구청역이 도보로 7분거리. 올림픽공원 및 한강시민 공원 인접. [부동산라인공인 02]487-8954] 영등포 신길동 105㎡ 아파트 5억3,000만원 서울시 영등포구 신길동 보라매 경남아너스빌 아파트 105㎡형이 5억3,000만원. 18층 중 14층. 지하철7호선 신풍역이 도보로 5분거리. 보라매공원 인접. [경남공인 02]834-2114] 의정부시 4층 다가구/원룸건물 6억8,000만원 경기도 의정부시 민락동 4층 다가구ㆍ원룸건물이 6억8,000만원. 대지 208㎡, 연면적 496㎡. 원룸19개. 보증금 2억8,500만원에 월 250만원 임대수익 가능. [대림부동산 031]852-3131] 일산 115㎡ 아파트 3억1,500만원 경기도 고양시 일산서구 일산동 일신건영휴먼빌 아파트 115㎡형이 3억1,500만원. 15층 중 14층. 호수공원 및 정발산공원 인접. [휴먼빌공인 031]922-3377] 금호동 132㎡ 아파트 7억5,000만원 서울시 성동구 금호동3가 금호1차푸르지오 아파트 132㎡형이 7억5,000만원. 15층 중 8층. 지하철 3호선 금호역이 도보로 3분거리. 금호산 등산코스 인접. [OK공인 02]2253-9922] 동소문동 10㎡ 빌라 9,500만원 서울시 성북구 동소문동 10㎡형 빌라가 9,500만원. 5층 중 1층. 지하철 4호선 한성대역이 도보로 5분거리. [국제공인 02]921-0204] 동소문동 109㎡ 아파트 3억2,000만원 서울시 성북구 동소문동 송산아파트 109㎡형이 3억2,000만원. 18층 중 2층. 지하철4호선 성신여대입구역 도보로 5분거리. 마로니에 공원 인접. [국제공인 02]921-0204] 문정동 106㎡ 아파트 8억원 서울시 송파구 문정동 훼밀리 아파트 106㎡형이 8억원. 15층 중 15층. 지하철 8호선 문정역 이용가능. 문정법조단지 및 동남권 물류유통단지 완공예정. [써브공인 02]400-8966] 수원시 고색동 5층 상가 18억원 경기도 수원시 권선구 고색동 5층 상가건물이 18억원. 대지 362㎡, 연면적1,286㎡. 수인선 개통예정지 인근 상가지역. [중앙부동산 031]291-8904] 암사동 109㎡ 아파트분양권 7억5,000만원 서울시 강동구 암사동 롯데캐슬 아파트 109㎡형 분양권이 7억5,000만원. 지하철 8호선 암사역이 도보로 10분거리. [은혜부동산 02]428-1400]

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