부동산 부동산일반

한토신, 안성 물류창고 투자 리츠 선봬

'케이원 제5호' 영업인가 신청

한국토지신탁이 경기도 안성에 위치한 물류창고 '에버게인'에 투자하는 물류 리츠를 내놓는다.

1일 국토교통부에 따르면 한국토지신탁은 최근 경기도 안성시 일죽면 방초리에 위치하는 '에버게인 물류센터'에 투자하는 '케이원 제5호 위탁관리부동산투자회사' 영업인가 신청을 했다.


케이원 제5호는 이달 중에 약 500억원을 들여 외국계 투자가인 알파인베스트먼트가 소유하고 있는 에버게인을 매입할 계획이다.

관련기사



안성시 일죽면 방초리에 위치한 에버게인 물류센터는 지난 2005년 준공됐으며 연면적 5만3,790㎡ 규모다. 건물은 4개 동 각 2층이며 각 층당 높이는 10m다. 중부고속도로로 연결되는 일죽IC까지 7.2㎞ 거리에 있으며 10㎞ 이내에 배후인구가 약 4만5,000명이 있어 물류센터로서는 유리한 입지를 가지고 있다.

또한 롯데로지스틱스가 전체 면적의 71%를 사용하고 동원산업·한진드림익스프레스 등 신용도가 높은 대기업 임차인과의 계약이 50개월 남았다는 점도 장점으로 꼽힌다.

물류 업계의 한 관계자는 "최근 수도권은 토지 가격 상승과 각종 규제, 대형 물류단지 사업 지연 등으로 신규 공급이 저조하다"며 "고속도로 접근이 용이한 현대식 물류센터는 공실률이 거의 없기 때문에 유망하다"고 설명했다.


고병기 기자
<저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지>




더보기
더보기





top버튼
팝업창 닫기
글자크기 설정
팝업창 닫기
공유하기