오는 9월 24일부터 부과되는 재건축 개발부담금을 피하기 위해 해당 재건축 단지들은 사업속도를 내는 데 총력을 기울이고 있다. 이 과정에서 일부 단지는 조합의 무리한 재건축 추진에 반대하는 주민들이 반발하면서 갈등을 빚고 있다.
지난 6월 총회를 열었던 강남 청담동 한양은 이번 주 내로 관리처분계획인가 신청에 들어갈 계획이다. 조합 관계자는 “지난 6월 7일 관리처분총회에서 약 90%의 찬성으로 관리처분계획이 통과됨에 따라 이번 주에 인가신청을 한다”라며 “통상 인가를 받기까지 1달 정도 걸리는 만큼 개발부담금 적용은 피할 것”이라고 말했다.
아직 관리처분총회를 열지 못한 단지들은 9월 24일까지 빠듯한 일정을 소화하기 위해 서두르고 있다. 관리처분계획안을 제출한 뒤 인가를 받는 데까지 한 달이 걸리는 점을 감안하면
오는 20일까지는 계획안을 내야 한다. 서초구 반포동 삼호가든 1ㆍ2차는 오는 18일 관리처분총회를 개최하기로 했다. 조합원 관계자는 “18일 열리는 총회에서 동의를 받은 뒤 구청에 바로 관리처분계획안의 인가를 신청할 것”이라고 말했다.
하지만 일부 재건축을 강행하는 단지들은 심각한 내홍을 겪고 있다. 잠원동 한신5ㆍ6차의 경우 재건축 조합과 비상대책위원회가 관리처분총회를 앞두고 주민 간의 대립이 극심해지고 있다. 한신6차 비대위 관계자는 “조합 집행부가 오는 8일 관리처분총회를 앞두고 총회의 과반수 참석 여부가 불투명해지자 서면동의를 받고 다니는 등 무리한 방법으로 재건축을 강행하고 있다”고 지적했다. 한신6차 주민들은 현재 서울중앙지법에 임시총회 무효확인 및 재건축조합 효력정지 가처분 신청을 낸 상태다.
