3.30 부동산대책과 주택담보대출 규제 강화에도불구, 전반적인 매물 부족속에 집값은 상승세를 이어간 것으로 나타났다.
특히 서울 양천구와 안양 동안구는 4.9%나 급등, 정부 대책을 무색케 했다.
이에따라 서울 광진구, 성북구, 관악구 등 전국 10개 시.구가 주택투기지역 후보지에 올랐다.
3일 국민은행이 내놓은 '4월 전국주택가격 동향조사'에 따르면 4월 전국 집값은0.9% 올라 한달전(0.6%)에 비해 상승폭을 키웠다.
지역별로는 울산(1.7%)과 서울.경기(각 1.5%)가 오름세를 주도했고 충북(0.8%),광주(0.7%), 인천(0.6%), 전북, 경북, 강원, 대구(이상 0.3%), 충남(0.2%), 경남,대전(0.1%) 등이 뒤를 이었다. 반면 부산과 전남은 0.1%씩 내렸다.
집값이 가장 많이 오른 곳은 판교 후광효과와 인근 재건축 이주수요의 증가에힘입은 안양 동안구와 학군수요, 신정뉴타운 개발 등 호재를 안은 서울 양천구였다.
과천(4.2%), 강남(3.3%), 용산(3.2%), 서초, 성남 중원(이상 3.1%), 분당(3%),울산 중구(4%), 용인 수지(3.9%), 군포(3.5%) 등도 오름폭이 컸다.
주택투기지역 후보지는 서울 광진.노원.성북.관악, 인천 남.서, 광주 북, 경기고양 덕양, 하남, 전북 군산 등 10곳이다.
전셋값 상승률은 재건축 인근지역이나 신혼 수요가 집중된 역세권을 제외하고이사철이 마무리되면서 3월(0.7%)에 비해 둔화된 0.6%를 기록했다.
지역별로는 울산 중구가 3.1% 올라 가장 상승률이 높았으며 군포(2.6%), 안양만안(2.5%), 서울 강서(1.7%).강남(1.4%).영등포(1.4%) 등이 많이 뛰었다.
국민은행은 "주택 상승에 대한 기대심리에 따라 전반적으로 매수세가 늘었으나3.30이후 부동산대책의 영향지역인 강남권은 매수세가 줄고 매도세가 증가, 전체적인 집값 안정이 기대된다"고 말했다.
