영등포구 일대 오피스텔 눈길가네

서울 영등포구 일대 오피스텔이 주목받고 있다. 여의도 배후지역인데다 문래동 등에 지식산업센터 건설이 봇물을 이루면서 주변 오피스텔 투자에 대한 투자자들의 관심도 높아지는 분위기다.

9일 업계에 따르면 영등포 일대에는 대기업 소유 땅이나 공장 부지 등에 지식산업센터 건립이 잇따르고 있다.

영등포8가 일대 옛 KT전화국 부지에는 지난해 말 지상 20층 규모의 'KnK디지털타워'가 들어섰다. 당산동 대우자동차연구소 부지 역시 지식산업센터 '당산 SK V1센터'가 2015년 준공을 목표로 공사가 한창이다. 지하 4~지상 19층 2개동 규모다. 이와 함께 소규모 철강공장이 밀집한 문래동 일대는 도시환경정비사업을 통해 2,934가구의 공동주택과 지식산업센터ㆍ업무시설 등 복합개발이 추진 중이다.

이처럼 지식산업센터가 몰리면서 업계 종사자를 타깃으로 한 건설사들의 오피스텔 공급도 이어지고 있다.

㈜효성은 이달 말 당산동에서 '당산역 효성해링턴 타워'를 공급할 예정이다. 지난 2월 론칭한 '효성해링턴 타워' 브랜드를 사용한 첫 오피스텔로 전용 23~28㎡, 734실로 구성된다. 지하철 2ㆍ9호선 당산역 바로 앞에 위치해 있어 여의도ㆍ도심은 물론 강남권까지 20여분이면 출퇴근이 가능하다.



양평동에서는 포스코A&C가 전용 18㎡의 소형 오피스텔 '포스코 힘멜하임' 310실을 분양 중이며 ㈜코업은 이달 중 당산동에 레지던스형 오피스텔 '코업시티하우스 리버뷰' 250실을 분양할 예정이다.

업계 관계자는 "영등포 일대는 여의도 배후지역이면서도 그동안 별다른 주목을 받지 못했던 것이 사실"이라며 "하지만 최근 지식산업센터가 이 일대에 집중되고 있는데다 주거형 오피스텔도 양도세 면제 대상에 포함돼 투자가치가 높아질 것으로 보인다"고 말했다.