신행정수도 1순위 후보지로 선정된 충남 연기.공주지역의 땅주인 50% 이상이 외지인인 것으로 드러났다.
7일 연기군청에 따르면 행정수도 후보지역(동면,남면,금남면)의 지난해 종합토지세 부과대상자 비율을 비교한 결과 3개면 1만3천500명의 대상자중 54.9%인 7천515명이 주민등록상 연기군외 거주자였다.
면별로 살펴보면 금남면이 전체 대상자 6천75명중 57.5%인 3천492명이 관외 거주자였고 동면(전체 2천979명)은 55.4%인 1천649명, 남면(전체 4천633명)은 51.2%인2천400명이 외지인으로 조사됐다.
이는 다른 지역에 비해 외지인의 토지소유 비율이 비교적 높다는 연기군의 평균(45.5%)에 비해서도 높은 수치로, 행정수도 발표에 앞서 이미 투기 세력이 이 지역을 겨냥했던 것으로 분석된다.
특히 후보지 3개면의 경우 2002년과 비교해 2003년 관내 토지소유자수는 6천100명대로 큰 변화가 없었으나 외지인 보유자는 한해 동안 553명이 늘어 행정수도 바람이 외지인 토지소유에 직접적인 영향을 미쳤음을 짐작하게 한다.
외지소유자 대부분은 인근인 대전시와 공주시 주민들이 많았으나 서울.경기 등 충청권 이외 지역 거주자도 다수를 차지하고 있다.
공주시 장기면 관계자도 "정확한 수치는 나오지 않지만 관내 토지주의 60% 이상은 다른 지역 사람들로 주민들의 자녀증여를 감안하더라도 높은 편"이라며 "90년대초를 기점으로 외지인의 토지매입이 급격히 증가하더니 최근 몇 년 사이 더욱 늘어난 상태"라고 말했다.
그는 또 "외지인이 구입한 토지면적이 큰 편이라 면적으로 비교한다면 장기면의 경우 전체 70% 가까이는 외지인이 소유하고 있다고 봐도 된다"고 밝혔다.
지역 부동산 관계자들은 "공주.연기지역의 경우 원래 입지가 좋은 지역인데다 행정수도 이전 얘기가 나오면서 투자자들이 많이 몰렸다"고 말했다.
실재 연기군 남면의 경우 2개에 머물던 부동산 중개업소가 행정수도 바람이 불던 지난해 초 20개 가까이 늘었고 올해 들어 정부규제 등으로 냉각기를 맞아 문을 닫았다가 후보지 평가발표가 있는 지난 5일부터 일제히 영업을 재개하며 외지손님맞이에 나서고 있다.
(공주.연기=연합뉴스) 조용학 기자
