강남 재건축 가격이 어디까지 하락할지 예측 불가능한 상황이다. 올 들어 서울 강남 재건축 아파트값이 가구당 5,000만원 하락한 것으로 나타났다.
9일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 최근 10개월간 강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동 등 강남권 4개구 소재 재건축 아파트의 평균 매매가격은 9억3,339만원에서 8억8,336만원으로 5,003만원 떨어진 것으로 나타났다.
구별로는 송파구가 평균 9억1,106만원에서 8억3,532만원으로 7,575만원 하락해 낙폭이 가장 컸다. 이어 강동구도 6억3,405만원에서 5억7,754만원으로 5,651만원 떨어졌다. 이 밖에 강남구도 10억2,302만에서 9억6,961만원으로, 서초구도 11억2,243만원에서 11억681만원)으로 각각 5,340만원, 1,562만원씩 낮아진 것으로 조사됐다.
주요 단지별로 살펴보면 송파구 가락시영2차 62㎡형이 올해 초 1억6,500만원 하락해 9억원선으로 조정됐고, 잠실동 잠실주공5단지 119㎡형도 1억4,500만원 하락해 12억5,500만원선에 시세가 형성됐다. 강동구 둔촌동 둔촌주공2단지 85㎡형은 1억2,000만원 떨어진 8억2,500만원선이다. 최근 잇따른 부동산 대책에도 불구하고 재건축 아파트가격의 하락폭은 더욱 커지는 분위기다.
