서울 지역이 올 들어 최대 낙폭을 기록하는 등 아파트 가격이 속절없이 하락하고 있다. 정부가 고가 아파트 규제완화 방침을 놓고 오락가락하는 사이에 매수자들의 심리는 더 꽁꽁 얼어붙고 있는 것으로 보인다.
26일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 서울 아파트 값은 전주에 비해 0.06% 하락해 올해 들어 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 강동구가 -0.17%로 하락폭이 가장 컸고 양천(-0.16%), 강남(-0.13%), 송파(-0.09%), 강서(-0.08%), 성동(-0.06%), 성북구(-0.05%) 등이 떨어졌다. 특히 노원구도 올 들어 가장 큰 폭인 0.1%가 하락하며 강남권뿐 아니라 강북 지역에도 약세가 이어지고 있다. 재건축 아파트는 이번주에도 0.14% 떨어지며 재건축 규제완화 방침이 발표된 8ㆍ21대책 이후 0.62% 하락했다.
신도시(-0.09%)는 분당(-0.15%), 일산(-0.10%), 평촌(-0.09%)의 하락폭이 컸다. 급매물이 늘었지만 거래는 여전히 부진하다는 게 인근 중개업소의 설명이다. 수도권은 보합세가 지속되고 있는 가운데 화성(-0.11%), 용인(-0.05%), 성남(-0.02%), 수원시(-0.01%) 등 수도권 인기지역 아파트 값이 하락했다. 전세시장은 가을 성수기에도 불구하고 서울이 -0.03%로 지난주와 비슷한 폭으로 하락했고 신도시는 보합, 수도권은 0.4% 올랐다.
