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송도 커낼워크 '샤워효과' 톡톡
'더 샾 하버뷰Ⅱ' 훈풍에 계약 체결 가속도
김정곤기자 mckids@sed.co.kr
올해 분양시장을 뜨겁게 달구고 있는 송도에 ‘샤워 효과(shower effect)’가 나타나고 있다. 샤워 효과란 백화점 등 상가의 위층에 고객들을 유인할 수 있는 상품을 배치해 그 효과가 아래층까지 영향을 미침으로써 전체 매출이 상승하는 효과를 말한다.
20일 부동산업계에 따르면 최근 평균 경쟁률 59.9대1, 최고 경쟁률 285대1을 기록하며 전평형이 1순위에서 마감된 ‘송도 더 샾 하버뷰Ⅱ’의 훈풍이 이에 앞서 분양을 시작한 수로형 상가단지 ‘커낼워크’에까지 영향을 미치고 있다.
모델하우스 2층에 위치한 ‘더 샾 하버뷰Ⅱ’를 보러 온 고객들이 자연스럽게 1층의 ‘커낼 워크’를 둘러보면서 상담을 받고 실제 계약까지 하는 경우가 늘어나고 있는 것. 분양대행사인 세원미에 따르면 ‘더 샾 하버뷰Ⅱ’ 모델하우스가 개장한 후 ‘커낼워크’ 계약이 10건이나 성사됐다.
‘더 샾 하버뷰Ⅱ’ 모델하우스에는 분양이 시작된 후 3만명이 넘는 사람들이 다녀갔다.
커낼워크 분양 담당자는 “‘더 샾 하버뷰Ⅱ’를 보러 온 고객들이 송도의 미래 가치를 높게 평가하면서 ‘커낼워크’ 계약에도 속도가 붙고 있다”며 “다음달 중 예정인 임차인 모집에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 생각된다”고 말했다.
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