신규 입주물량 증가로 지난해에 이어 올해도 전셋값 하락세가 지속되면서 서울지역 아파트 전세가격이 평당 500만원 아래로 떨어졌다.
부동산114에 따르면 서울 아파트 전셋값은 28일 현재 평당 495만원으로 올들어 3.26% 하락하면서 지난 2002년 5월 수준까지 내려갔다.
올들어 전셋값 변동률을 구별로 보면 송파구와 강남구가 각각 7.93%, 7.20% 하락해 가장 큰 폭의 내림세를 보였고 강동구가 -4.59%로 그 뒤를 이어 강남권의 하락 폭이 컸다.
그 다음은 금천구(-4.05%), 은평구(-3.94%), 도봉구(-3.88%), 강서구(-3.71%), 강북구(-3.49%), 양천구(-2.76%), 구로구(-2.67%), 노원구(-2.48%), 중랑구(-2.37%) 순이었다. 연초에 비해 전셋값이 오른 곳은 관악구(2.01%)뿐이었다.
평형별로 보면 20평 이하 -5.21%, 20평대 -2.69%, 30평대 -3.22%, 40평대 -3.40%, 50평 이상 -3.38% 등으로 집계돼 20평 이하를 제외하면 매매가와 달리 대체로 대형아파트 전셋값 하락 폭이 소형에 비해 컸던 것으로 나타났다.
구별 평당 전셋값은 강남구가 748만원으로 가장 높은 수준을 보였으며 그 다음은 서초구(662만원), 용산구(621만원), 광진구(562만원), 송파구(554만원), 중구(552만원), 양천구(532만원), 성동구(512만원), 마포구(509만원) 등의 순이었다.
