◎매물관리 한번에 옵스,오늘 시판부동산 중개업무를 일반컴퓨터의 윈도95환경에서 다양한 멀티미디어를 통해관리할 수 있도록 전산화한 프로그램이 개발됐다.
프로그램 개발 전문업체인 (주)옵스(대표 한동수)가 28일부터 판매에 나선 이 소프트웨어는 부동산 매물관리는 물론 통신과 인터넷을 통해 다른 부동산 중개업소에서 보유하고 있는 매물정보까지 공유가능하다.
디지털 카메라를 이용한 영상매물관리도 가능하다. 따라서 구매자들이 원하는 물건들을 사진으로 입력시켜서 언제든지 현장을 가지않고도 상세하게 설명할 수 있기때문에 시간과 경비를 절약할 수 있는 장점이 있다.
또한 지번을 포함해 매물위치를 파악할 수 있는 지도데이터를 제공, 한눈으로 매물 위치확인등 상세한 매물 정보를 취합할 수 있다.
등록된 매물에 대한 자유로운 조회 및 검색이 가능하고 매물등록과 계약서까지 자동출력된다. 이로써 중개업체와 수요자들간 계약서 처리도 매우 신속하고 정확하게 이뤄진다. 고객이 원하는 매물이 팔려서 계약이 되면 매물장에는 매물의 정보가 없어지고 실적으로 기록된다.
중도금·잔금·중개비·계약금을 자동 계산해 출력하는 기능도 갖고 있다.
또한 부동산 전반에 관한 상식과 세금상식 등의 자료도 들어있다.
계약기간을 고려한 이사추이 분석, 매물 대비 판매분석, 가격변동 분석, 판매형태별 분석 등 다양한 기능을 제공해 시세 동향을 과학적으로 예측하도록 했다. 사용자가 컴퓨터를 자세히 몰라도 작동이 단순해 다루기가 쉽다. (02)34452095
