2월 현재 서울 25개 구 가운데 전세가율 80%를 돌파한 곳은 서울 성북구(83.7%)와 성동구(80.7%) 2곳으로 조사됐다.
26일 KB국민은행에 따르면 성북구의 전세가율은 전국 시군구중 가장 높은 전세가율을 보이며 가파른 상승세를 나타냈다. 성북구는 재개발 영향으로 인한 물량부족 현상이 지속되고 있으며, 성동구는 강남북의 뛰어난 도시 접근성 등으로 전세매물 부족 현상이 나타나고 있는 것으로 풀이된다.
이달에는 서울 아파트 전세가격 상승이 이어지면서 서울의 매매가격 대비 전세가격 비율(이하 ‘전세가율’)이 74.2%로 조사돼 지난달(73.8%)보다 0.4%포인트 올랐다. 서울 강북지역의 경우 전세가율이 전국 평균(74.4%)을 웃도는 76.4%로 높은 편이었고, 강남지역은 72.3%로 나타났다.
서울 구별로는 ▲구로구(79.9%) ▲동작구(79.8%) ▲강서구(79.5%) ▲마포구(77.9%) ▲관악구(77.5%) 순으로 높았다. 반면 용산구는 가장 낮은 61.2%의 전세가율을 보였다.
수도권(75.4%)의 경우도 전국 평균을 웃돌며 ▲의왕(82.6%) ▲군포(80.5%) ▲고양(80.4%)이 80%대를, 그 뒤를 ▲안양(79.4%) ▲하남(79.2%) ▲의정부(78.8%) 순으로 이었다.
