법원경매 시장 열기가 지속 되고 있다.
14일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 3월 전국 법원경매 평균 낙찰가율은 71.9%를 기록해 전월(2월)대비 1.0% 포인트 상승했다고 밝혔다. 2개월 연속 상승세이며 올 들어 가장 높은 수준이다.
아울러 경쟁률을 나타내는 평균 응찰자수도 전월 대비 0.4명 증가하며 4.4명으로 지난해(2015년) 9월 4.5명을 기록한 이후 6개월 만에 최고치를 기록했다. 지난 1월 평균응찰자수가 3.7명임을 감안하면 2개월 만에 경쟁률이 20% 가까이 증가한 수치이다.
지난 2월 역대 최저수준을 기록하며 우려를 나타냈던 진행·낙찰건수는 3월 들어 소폭 회복하며 2015년 하반기 수준을 기록했다. 3월 전국 법원경매 진행건수는 1만1,469건, 낙찰건수는 4,365건으로 진행건수는 1,399건, 낙찰건수는 257건 늘었다.
3월 각종 경매지표 상승에는 주거시설 경매 지표 상승의 여파가 컸다. 전국 주거시설 평균 응찰자수가 지난달 대비 0.9명 중가하며 6.6명을 기록한 것으로 조사됐다.
특히 전남 담양군 금성면 소재 단독주택에는 103명이 몰려 제주도를 제외한 주거시설 중 역대 최다 응찰자가 몰리기도 했다.
지지옥션 이창동 선임연구원은 “주거시설 경매 인기가 이어지면서 각종 경매 지표가 상승한 한 달 이었다”며 “최근 경매시장은 감정이 저평가된 물건이나 수회 유찰로 인해 가격 경쟁력이 있는 물건들에는 어김없이 수십명의 응찰자가 몰리면서 고수익 낙찰이 더욱 어려워 지고 있다”고 진단했다.
