서울 아파트 매매가격이 11주 연속 오름세를 보이고 있다. 재건축 아파트 가격이 매매가격 상승을 주도하고 있는 가운데 일반 아파트 매매 가격도 오름폭이 커졌다.
21일 부동산 114에 따르면 금주 서울 아파트 매매 가격은 0.11% 올랐다. 재건축 아파트는 0.33% 올랐으며, 일반 아파트는 0.07% 상승해 올 들어 가장 많이 올랐다.
서울 자치구별로는 △구로(0.19%) △서초(0.19%) △송파(0.19%) △강남(0.18%) △성북(0.14%) △마포(0.11%) △서대문(0.11%) 순으로 매매가격이 상승했다. 눈길을 끄는 것은 서울 아파트 거래가 상승 폭에 비해 늘지 않고 있다는 점이다.
함영진 부동산114 리서치센터장은 “가격 상승이 계속되고 있지만 거래가 동반되지 않고 있어 한계가 있어 보인다”며 “추세적인 가격 상승세로 이어질 가능성은 높지 않다”고 예상했다.
신도시는 △중동(0.06%) △평촌(0.04%)이 상승했다. 중동과 평촌은 중소형 아파트 중심으로 오름세를 나타냈다. 반면 △파주운정(-0.11%) △산본(-0.01%)은 하락했다.
경기·인천은 과천(0.58%)이 가장 많이 올랐다. 과천은 과천주공 7-2를 재건축한 ‘래미안 과천 센트럴스위트’ 분양을 앞두고 주변 재건축 단지들에 대한 기대감이 높아지는 분위기다. 별양동 주공6단지를 비롯해 원문동 주공2단지, 부림동 주공9단지 등이 500만원~3,500만원 올랐다. 한편 전세가격은 안정세를 보이고 있다.
