서울시 코엑스~현대차 글로벌비즈니스센터(GBC)~잠실운동장 일대에 국제업무·스포츠·엔터테인먼트가 어우러진 마이스(MICE) 단지를 조성하는 국제교류복합지구 사업이 본격화된다.
서울시는 동남권 국제교류복합지구 조성계획을 담은 지구단위계획이 지난 10일 열린 제11차 서울시 도시·건축공동위원회에서 최종 ‘수정 가결’됐다고 11일 밝혔다.
세부적으로 보면 잠실종합운동장 일대는 체육시설뿐만 아니라 전시장과 컨벤션 시설을 포함한 다양한 업무 및 판매시설 등을 허용한다. 세부 시설은 향후 민간 사업자 공모 등 검토 과정을 거쳐 최종 결정될 예정이다.
시가 매각을 추진 중인 서울의료원 부지는 지정용도에서 회의장을 삭제하고 전시·컨벤션 시설은 지하층에 건립해도 지정용도로 인정하는 등 사업 제약요소를 없앴다.
아울러 주변의 중소 규모 필지들은 지역 특성을 고려해 업무복합지역과 도심서비스지역으로 구분하고 건축물의 용도 및 용적률, 높이 관련 기준 등을 재정비했다. 테헤란로 남측과 영동대로 동측의 업무복합지역은 업무시설이, 아셈로 서측과 봉은사로 북측의 도심서비스지역은 식음 중심의 가로 활성화 용도 및 도심형 게스트하우스가 권장된다.
또 이 일대 일반주거지역에서 민간이 가구(블럭) 단위로 기반시설을 설치·제공하는 계획 등을 수립해 제안하는 경우 준주거지역까지 상향할 수 있도록 했다. 한편 10일 심의한 현대자동차 부지 세부 개발계획 수립 안건은 전망대와 보행통로 개방 외에 공공성 확보 방안을 추가하라는 주문과 함께 이번 심의에서도 보류됐다.
