부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 분양권 실거래가를 분석한 결과 7월 전국 아파트 분양권 실거래 총액은 3조6,642억719만원으로 조사됐다고 31일 밝혔다.
이는 지난해 같은기간 4조731억7,632만원보다 10% 줄어든 수치다. 올해 7월 분양권 프리미엄은 지난해 같은 기간보다 0.3% 줄어든 1,783억2,730만원이다.
전년 동월보다 전국 분양권 실거래 총액은 줄었지만 서울을 포함한 수도권은 늘었다. 7월 수도권 분양권 실거래 총액은 1조6,686억4,291만원으로 전년 동월(9,480억9,246만원)보다 76%가 증가했다. 프리미엄 역시 792억5,257만원으로 전년 동월(411억5,219만원) 대비 92.6%가 증가했다.
수도권에서도 분양권 실거래 총액은 경기도가 증가했지만, 프리미엄은 서울이 크게 증가한 것으로 나타났다.
서울의 분양권 실거래 총액은 4,131억9,020만원으로 전년 동월(2,345억6,839만원)보다 76.1%, 프리미엄은 171억1,894만원으로 174.6%가 증가했다. 서울에서 분양권 실거래 총액이 가장 많았던 지역은 720억8677만원이 거래된 송파구로, 이는 전년 동월보다 307.8%가 증가했다. 송파구는 프리미엄 총액도 45억4787만원으로 서울에서 가장 많았다.
경기도의 분양권 실거래 총액은 1조459억1,651만원으로 전년 동월 대비 92%, 프리미엄은 522억8,32만원으로 90% 증가했다. 경기도에서 분양권 실거래 총액이 가장 많은 지역은 1,275억8,097만원이 거래된 김포시다. 프리미엄 총액은 하남시가 86억8,620만원으로 가장 많았다.
지방의 7월 분양권 실거래 총액은 1조9,955억6,428만원으로 전년 동월보다 36.1%, 프리미엄은 990억7,473만원으로 28.1% 떨어졌다.
한편, 7월 전국 단지별로 프리미엄이 가장 높게 붙은 단지는 강남구 수서동 ‘강남 데시앙 포레 전용 84㎡로 프리미엄만 5억1,446만원이 붙어 9억5,000만원에 거래됐다. 이어 ’강남 더샵 포레스트‘ 전용 165㎡는 4억원의 웃돈이 붙어 16억6,320만원에, 래미안잠원 전용 84㎡는 3억6,600만원이 붙어 14억500만원에 거래됐다.
