지난 10월 2조원대로 떨어졌던 시중은행의 주택담보대출이 지난달 다시 3조원대로 증가했다. 지난달 정책 금융 상품 대출이 일부 중단됐음에도 대출량이 늘어난 것이다. 이는 금리 인상에 대한 우려로 대출을 미리 받으려는 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다.
4일 은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·하나·농협·기업 등 6대 은행의 11월 말 주택담보대출 잔액은 380조6,383억원으로 10월 말(377조4,750억원)보다 3조1,633억원 늘었다. 이는 10월 증가분(2조8,732억원)보다 2,901억원 증가한 것이다.
KEB하나은행이 1조8,449억원이 증가해 가장 많이 늘었고 우리은행도 1조503억원이 증가했다. 우리은행은 최근 주택담보대출이 감소세를 보였으나 11월 큰 폭으로 뛰었다. KB국민은행도 5,412억원, NH농협은행은 1,169억원, 기업은행은 68억원이 각각 증가했다. 신한은행은 약 4,000억원 줄어들며 두 달 연속 감소세를 보였다.
지난달 주택담보대출 증가폭이 확대된 것은 미국의 도널드 트럼프 후보가 대통령으로 당선된 후 인플레이션 우려로 시장금리가 급등하면서 국내 주택담보대출 금리가 가파르게 오르고 있기 때문으로 보인다. 여기에 미국이 12월 금리 인상을 시작으로 내년에 2차례 이상 금리를 올리면 국내 금리가 더 뛸 것이라는 관측까지 나오고 있다.
한 시중은행의 대출 심사역은 “금리 인상에 대한 우려로 미리 대출을 받으려는 사람이 많아졌다”며 “또한 내년부터 집단대출 규제가 강화되다 보니 아파트 시공을 앞당겨 잔금대출을 당겨 받으려는 수요도 늘어난 것으로 추정된다”고 말했다.
