이 펀드가 투자하는 미국항공우주국(NASA·나사)본사 빌딩은 미국 수도 워싱턴 D.C 내 핵심행정기관들의 본사가 밀집한 지역에 위치해 지리적 이점이 뛰어나고, 나사가 2028년까지 장기임차를 확정해 안정적인 임대료가 기대된다.
반기마다 임대료를 받아 배당급을 지급하는 상품으로 건물 매입 시 주변시세보다 저렴하게 매입해 향후 건물 매각 시 추가 수익률도 기대할 수 있다. 해외부동산 투자 때 부담되던 환율변동에 대해 원금의 50% 환헤지로 안정성도 더했다.
한국투자증권은 지난해 7월 티마크호텔에 투자하는 부동산펀드를 청약 하루만에 완판하며 개인투자자 대상 공모 부동산펀드 시장을 열었다는 평가를 받고 있다. 회사 관계자는 “앞으로도 고객 수익률 제고를 위해 국·내외 부동산 등 다양한 대체투자 상품을 지속적으로 제공 할 예정이다”라고 밝혔다.
