전국 노후청사 23곳 개발해 청년층에 임대주택 3,600가구 공급

전국 노후청사 23곳에 청년층을 위한 임대주택 3,600가구가 들어선다.

국토교통부는 29일 지난 9월 지방자치단체를 대상으로 ‘노후청사 복합개발 사업지’ 공모를 실시한 결과 전체 77곳의 후보지 중 23곳이 선정되었다고 밝혔다.

이번에 선정된 지역은 서울이 9곳으로 가장 많다. 서울에서는 은평구 역촌동 주민센터(150가구), 중랑구 구민회관·면목4동 주민센터(300가구), 구로구 수궁동 주민센터(50가구), 동작구 한누리 공영주차장(40가구)·청석 거주자우선주차장(40가구)·성대 거주자우선주차장(30가구)·대방생태주차장(30가구), 성동구 한강 교량 임시복구자재 적치장(60가구), 금천(가산동)공영주차장(140가구) 등 총 840가구가 건설된다.



경기도에서는 수원 매산동 주민센터(170가구)·공영주차장(200가구), 남양주 금곡양정 행정복지센터(200가구)·남양주아트센터, 금곡지구대(150가구), 광명 철산동 복합서비스센터(200가구), 안양 수암천복개주차장(250가구)·호계2동 다목적복지회관(100가구) 등 7곳에서 1,070가구가 건설된다. 부산에서는 서구청을 활용해 700가구가 건설될 예정이며, 대구 북구 산격3동주민센터에도 임대주택 30가구가 건설된다. 또 충남 천안 두정문화회관(400가구), 구(舊) 예산군청사(130가구), 세종 금남면사무소(50가구), 전남 구(舊) 중부보건지소(200가구), 제주 김만덕기념관 부설주차장(140가구)에도 임대주택이 공급된다.

이번에 선정된 사업지는 한국토지주택공사, 지방공사(서울주택도시공사·제주개발공사 등)가 해당 지자체와 업무협약을 맺고 사업을 추진하게 된다. 임대주택 건설비는 재정과 주택도시기금에서 지원한다. 청사 건설비는 1차적으로 수익시설 임대료로 충당하고, 부족분은 지자체가 부담한다.





노후청사 복합개발은 도심에 위치한 노후 공공청사를 임대주택·청사·수익시설로 복합 개발해 주로 청년층에게 시세의 70% 내외의 저렴한 임대료로 임대주택을 공급하고, 수익시설은 민간에 임대하는 사업이다. 노후 공공청사 복합개발 사업은 지난 7월 새정부 경제정책방향에 포함되었으며, 오는 2022년까지 1만 가구 준공과 1만 가구 추가 후보지 발굴을 목표로 하고 있다. 현재까지 선도사업 물량(약 2,700가구)과 이번에 선정된 1차 공모사업(약 3,600가구) 물량을 합쳐 총 6,300가구를 발굴했다. 내년에 지자체를 대상으로 공모를 추가로 실시해 5,000가구 규모 물량을 새로 발굴할 계획이다.

국토부 관계자는 “노후 공공청사 복합개발 사업은 도심 재생을 통해 지역에 활력을 더하고, 입지가 양호한 공공임대주택 공급을 확대하는 한편 공공서비스의 질을 제고시킬 수 있는 일석삼조의 효과를 거둘 수 있는 사업인만큼 당초 목표한대로 차질없이 추진할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.