분양시장에서 ‘브랜드 아파트’가 우수한 기술력과 탄탄한 신뢰성을 바탕으로 각광받고 있다.
브랜드 아파트는 해당 지역의 랜드마크로 거듭나며 분양시장의 관심을 집중시키고 있다. 아파트의 선택 기준에서 브랜드의 중요성이 갈수록 커지고 있는 것이다. 신뢰성과 안정성이 확보된 것은 물론 보다 우수한 상품성을 선보이는 것이 원인으로 분석된다. 실제 브랜드 아파트는 수많은 수요를 확보하는 동시에 집값 상승률도 꾸준하다.
부동산 전문가들은 “각종 규제가 난무하면서 안정성과 신뢰성을 갖춘 브랜드 아파트가 소비자들의 주목을 받고 있다”며 “브랜드 가치를 지닌 아파트는 오랜 내공으로 탄탄한 기술력을 선보이고 우수한 상품성까지 제공한다는 점에서 내 집 마련에 나선 이들에게 절대적인 선호도를 보인다”고 설명했다.
이처럼 브랜드 가치를 지닌 아파트가 높은 주가를 올리고 있는 가운데 대한토지신탁이 시행하고 대창기업이 시공하는 ‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’에 대한 관심이 쏠리고 있다.
대한토지신탁은 군인공제회 100% 출자 자회사로 뛰어난 공공성과 안정성을 자랑한다. 특히 대한토지신탁은 시행은 물론 분양에서 입주까지 관리하는 ‘원스톱 서비스’를 안전하게 제공하는 금융사로서 고객들의 신뢰가 높다. 이와 함께 그동안 경기 하남ㆍ남양주ㆍ안성 등 수도권을 비롯해 강원 삼척, 경남 양산 등 전국 곳곳의 아파트 시장에서 축척해온 노하우를 바탕으로 지속 성장하고 있다. 그 중에서도 대구에서의 실적이 돋보인다. 대한토지신탁은 ‘대구 안심역 코오롱하늘채’(728가구), ‘대구 칠성동 오페라 코오롱하늘채’(464가구)의 성공적인 분양을 견인하며 눈길을 끌었다.
이처럼 굵직한 실적을 이뤄온 대한토지신탁은 현재 총 54개 사업을 진행하며 높은 주가를 올리고 있다.
이와 함께 대창기업은 1953년 부산에서 건설업계에 첫 발을 디딘 이후 올해로 65주년을 맞이한 베테랑 건설사다. 대창기업은 반세기가 넘는 기간 동안 쌓아온 경험과 노하우로 꾸준한 상승세를 나타내고 있다. 특히 대창기업은 대우그룹의 계열사로 대우자동차판매㈜와의 협약을 통해 건설시스템을 한층 더 강화하는 발판을 마련했다. 이러한 호재에 힘입어 인천, 경남 거제ㆍ진주ㆍ양산 등 곳곳에서 토목 및 환경 분야를 중심으로 다양한 공사실적을 세우며 업계의 주목을 받았다. 이후 대통령표창, 건설부 우수업체지정, 대한주택공사 우수시공업체 선정 등의 성과를 이뤄내며 탄탄한 기술력을 인정받았다. 최근에는 1% 차이까지 세밀하게 신경 쓰겠다는 뜻이 담긴 주거브랜드 ‘ZOOM파크(줌파크)’를 내세워 주택사업에서 선전 중이다.
‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’는 대구광역시 달성군 구지면 대구국가산업단지 A-5BL에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 7개동 규모로 △전용 60㎡ 224세대 △전용 84㎡A 276세대 △전용 84㎡B 96세대 등 총 596세대로 구성된다.
‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’가 위치한 대구국가산업단지는 약 854만㎡ 규모로 약 2만4,000여명이 상주할 수 있는 산업도시로 조성됐으며 국내 미래 산업을 이끌 중심지다. 지난해에는 국내 최초 에너지 융·복합 스마트단지를 2023년까지 조성하겠다는 계획도 세웠다. 대구국가산업단지의 주요 업종은 미래형자동차, 첨단기계 등으로 향후 더욱 다양한 업종들이 입주할 것으로 전망된다. 여기에 올해는 ‘국가물산업클러스터’가 모습을 드러낼 예정이다. 현재 롯데케미칼(주) 등 16개 기업이 입주를 결정한 상태로, 대구시는 세계적 수준의 기업 60여 곳을 더 유치할 계획이다.
이밖에 ‘대구테크노폴리스 일반산업단지’도 눈길을 끈다. 이곳은 대구시 최대 진행사업으로 지난 2013년 완공된 이후 기업 유치는 물론 인구유입 효과를 불러 일으켰다. 이렇듯 ‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’는 국가산업단지를 기반으로 한 지역경제 활성화의 중심지로 더욱 높은 가치를 평가받고 있다.
교통개발호재도 예고돼 있다. ‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’는 KTX서대구역(예정)과 연결되는 대구산업선철도(추진)의 최대 수혜지다. 대구산업선철도는 서대구고속철도역에서 대구국가산업단지까지 총 7개 정거장 34.2km 규모로 조성되며 현재 예비타당성 조사가 한창이다. 대구산업선철도는 현 정부의 공약사항으로 국가가 총력을 기울이는 만큼 긍정적인 결과가 기대된다. 대구산업선철도 개통 시 서대구고속철도역과 광주 송정역을 잇는 달빛철도가 연결되는 만큼 광역교통망이 대폭 개선될 전망이다. 이와 함께 단지는 현풍IC와 인접해 차량을 통한 대구 중심권 이동이 편리한 것은 물론 지난 2014년 테크노폴리스 진입도로가 개통하며 지역 내 접근성도 한층 더 강화됐다.
뛰어난 교육여건도 자랑거리다. ‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’는 반경 1km 내 다양한 학교가 위치한 ‘학(學)세권’ 입지를 갖췄다. 일단 지난해 세현초등학교가 개교 했고, 바로 옆에 구지중학교가 올해 3월 학생들을 맞이할 예정이다. 이밖에 대구시 최대 공립유치원도 예정돼 있다. 단지 인근에는 이들 학교를 비롯해 5곳의 초·중·고교가 위치, 자녀들을 위한 최적의 교육환경을 갖췄다는 평가다. 또한 산업단지를 품고 있는 단지 특성 상 주변의 상업시설을 한걸음에 이용할 수 있어 생활인프라가 풍부하다는 장점도 갖췄다.
‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’의 특화설계도 주목된다. 전 세대 4Bay 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화시켰다. 여기에 알파룸, 팬트리(일부 세대)로 넉넉한 수납공간을 제공해 효율적인 공간활용이 가능하다.
또한 남향위주 단지배치로 일조권을 극대화했고 넓은 동간거리도 확보했다. 특히 단지 1층 전체 가 필로티로 설계돼 최하층 세대의 보안과 쾌적함을 동시에 누릴 수 있다. 다양한 테마공간을 조성해 쾌적한 주거환경도 제공한다. 또한 커뮤니티시설도 눈길을 끈다. ‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’는 실내골프연습장, 피트니트센터 등 단지 안에서 레저 및 운동 활동을 편하게 즐길 수 있는 환경을 구축했다. 이에 따라 입주민들의 높은 주거만족도를 형성할 것으로 기대된다.
실수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성됐다는 점도 눈에 띈다. ‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’는 전체 596세대 모두 전용 85㎡ 이하의 중소형으로 구성됐다. ‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’의 견본주택은 오는 3월 대구광역시 달성군 현풍면 중리 504번지에서 오픈할 예정이다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
