‘과천 위버필드’ 1순위 청약 경쟁률 최고 106대 1로 마감

경기도 과천시 주공2단지를 재건축하는 ‘과천 위버필드’ 1순위 청약이 최고 106대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 과천 주민만을 대상으로 하는 1순위 당해 지역 청약에서는 미달 사태가 발생했으나 서울·경기 등 수도권 지역으로 청약 대상이 확대되면서 예상대로 많은 사람들이 몰렸다.

23일 금융결제원에 따르면 과천 위버필드는 1순위 당해·기타지역 청약을 모두 마친 결과 총 391가구(특별공급 제외) 모집에 6,698명이 몰려 평균 17.13대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 전용면적 111㎡A 타입의 경우 과천 1순위 청약 접수에서 미달이 난 2가구에 845명이 추가로 몰리면서 106.4대 1의 최고경쟁률을 기록했다. 또 1순위 당해 지역 청약에서 6가구가 미달이 났던 전용 84㎡D 타입에도 763명이 몰려 95.63의 경쟁률을 나타냈다.



이처럼 과천 위버필드의 1순위 청약에서 당해지역과 기타지역의 분위기가 크게 달라진 것은 당해지역 청약을 넣을 수 있는 과천 거주자 자체가 많지 않기 때문이다. 실제 지난 1월 청약을 실시한 ‘과천센트럴푸루지오서밋’의 경우도 1순위 당해지역에서는 미달 사태가 빚어졌으나 기타지역에서 높은 경쟁률을 기록하며 마감됐다.

한편 과천 위버필드는 3.3㎡당 평균 분양가가 2,955만원으로 책정됐으며, 주변 시세보다 낮아 당첨만 되면 1억~2억원의 시세차익을 얻을 수 있는 ‘로또 청약’으로 불리고 있다.